房屋离婚协议书范本2024年.docxVIP

精选房屋离婚协议书范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方自愿解除婚姻关系，现就双方共同财产中的房屋分割事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为__________元。

二、房屋归属

2.1甲乙双方同意，上述房屋归甲方（男方）所有。

2.2甲方（男方）应当在办理离婚手续之日起__________日内，将房屋过户至其名下。

2.3乙方（女方）放弃对上述房屋的所有权主张，并同意办理相关手续，协助甲方（男方）完成过户手续。

三、房屋价款补偿

3.1甲乙双方同意，甲方（男方）一次性补偿乙方（女方）房屋价款补偿金__________元。

3.2补偿金支付方式：甲方（男方）应于离婚手续办理完毕之日起__________日内，将补偿金支付给乙方（女方）。

3.3补偿金支付方式可以采取现金、转账等方式，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋按揭贷款

4.1如房屋购买时存在按揭贷款，甲方（男方）承诺在离婚后继续承担贷款还款责任。

4.2甲方（男方）应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

4.3乙方（女方）放弃对贷款的权益主张，不再承担贷款还款责任。

五、其他事项

5.1甲乙双方应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

5.2本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋购买合同复印件

3.房屋按揭贷款合同复印件

4.身份证复印件

5.离婚证复印件

6.户口本复印件

7.婚姻状况证明复印件

8.其他与房屋分割相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将房屋过户至其名下，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付补偿金，视为违约。

3.甲方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，视为违约。

4.乙方未按照约定协助甲方完成过户手续，视为违约。

5.乙方未放弃对贷款的权益主张，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋分割：指离婚双方对共同财产中的房屋进行划分的过程。

2.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的行为。

3.补偿金：指甲方一次性支付给乙方的房屋价款补偿。

4.离婚协议：指双方达成一致，明确分割财产、子女抚养等事项的书面协议。

5.违约：指当事人未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方拖延过户时间。

解决办法：乙方可以催告甲方按时过户，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.问题：甲方延迟支付补偿金。

解决办法：乙方可以催告甲方按时支付，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。

3.问题：甲方未能按时偿还贷款本息。

解决办法：乙方可以催告甲方按时偿还，如甲方仍不履行，乙方可以依法向贷款银行提起诉讼。

4.问题：乙方未协助甲方完成过户手续。

解决办法：甲方可以催告乙方协助办理，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.双方自愿解除婚姻关系。

2.双方共同财产中存在房屋需要分割。

3.双方对房屋归属及补偿金达成一致。

4.双方需要办理离婚手续并分割财产。

5.双方需要明确各自的权利和义务。