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抵押借款借款合同(2024版)

合同编号：__________

抵押借款合同（2024版）

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（出借人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，经双方协商一致，为明确双方的权利义务，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为____个月，自借款金额实际发放之日起计算。

2.2借款期限届满，甲方如未按本合同约定还清借款本息，乙方有权提前收回借款。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2借款期限内，如遇利率调整，乙方可按调整后的利率执行。

第四条还款方式

4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。

4.2甲方应按月还款，每月还款金额为借款本息之和，具体还款金额按本合同约定的还款计算公式确定。

第五条抵押物

5.2抵押物清单详见附件。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未按本合同约定按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，提前收回借款。

6.2甲方未按本合同约定按时还款，乙方行使抵押权时，甲方应承担的一切法律责任和费用，包括但不限于诉讼费、拍卖费、评估费等。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2合同解除后，甲方应按照本合同约定一次性还清借款本息。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的借款利率的两倍。

8.2乙方未按本合同约定按时发放借款的，应支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的____%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：____年____月____日

附件：抵押物清单

序号|抵押物名称|抵押物数量|抵押物价值

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1|||

2|||

3|||

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一、附件列表：

1.抵押物清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的借款利率的两倍。

2.乙方未按本合同约定按时发放借款的，应支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的____%。

三、法律名词及解释：

1.等额本息还款法：指甲方每月偿还相同金额的本金和利息。

2.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。

3.逾期利息：指甲方未按合同约定按时还款所产生的利息。

4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定还款：

解决办法：乙方有权依法行使抵押权，提前收回借款。同时，甲方应承担逾期利息、违约金等相关费用。

2.乙方未按约定发放借款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金。若双方协商一致，可签订补充协议，明确借款发放时间。

3.争议解决：

解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人或企业因资金需求向他人借款。

2.借款人将其名下财产作为抵押物，为借款提供担保。

3.出借人按照合同约定按时发放借款，并收取利息。

4.借款人在合同约定时间内按月还款，如未按约定还款，则承担逾期利息、违约金等责任。

5.发生争议时，通过友好协商解决或向法院起诉。