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小区装电梯后的物业费合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：______________________

鉴于小区已安装电梯，甲乙双方就物业管理费事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区装电梯后的物业管理费的相关事宜，确保双方权益得到合法保护，促进小区和谐稳定。

二、物业服务内容

1.甲方负责小区电梯的日常运行、维护、保养及检修工作。

2.甲方负责小区公共区域的清洁、绿化、安保工作。

3.甲方负责小区公共设施、设备的维修、保养及更新工作。

4.甲方需提供客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、业主沟通等。

三、物业费标准及支付方式

1.物业费标准：根据小区实际情况及市场标准，经甲乙双方协商确定，每月物业费为______元/平方米。

2.支付周期：每______个月支付一次，业主应于每______月的______日前支付当期的物业费。

3.支付方式：业主可选择现金、银行转账等方式支付物业费。

四、电梯维护费用分摊

1.电梯维护费用按照业主的住房面积比例进行分摊。具体分摊比例由甲乙双方根据实际情况协商确定。

2.乙方应确保电梯维护费用的及时足额缴纳，以保证电梯的正常运行。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付物业费或未按约定分摊电梯维护费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.双方应共同遵守本合同约定，若一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、合同期限及终止方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期前，双方可协商续签本合同。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：______________________

鉴于小区已安装电梯，甲乙双方就物业管理费事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区装电梯后的物业管理费的相关事宜，确保双方权益，促进小区和谐、安全、有序的发展。

二、服务内容

1.物业服务范围：甲方负责小区内公共区域的管理与维护，包括但不限于电梯、楼道、停车场等。

2.物业服务内容：甲方应按照《物业服务合同》的约定，提供物业服务，包括但不限于保洁、绿化、安保等。

3.电梯服务：甲方应负责电梯的日常运行、保养、维修等工作，确保电梯的安全运行。

三、费用支付

1.乙方应按照约定向甲方支付物业管理费。具体金额按照《物业服务合同》约定执行。

2.电梯相关的费用（包括但不限于电费、维修费、保险费）由乙方承担，具体金额另行商定。

3.乙方应按照约定时间及时支付费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方应履行下列义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）确保电梯的安全运行；

（3）及时维修损坏的设施、设备；

（4）其他约定义务。

2.乙方应履行下列义务：

（1）按时支付物业管理费；

（2）协助甲方开展物业服务工作；

（3）监督甲方履行物业服务合同；

（4）其他约定义务。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方履行，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取合法措施催缴。

3.若因乙方原因导致电梯运行故障或其他安全问题，乙方应承担相应责任。

4.其他违约情况，按照《物业服务合同》及相关法律法规处理。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改本合同。

2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致，提前通知对方并办理相关手续。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

篇3

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：______________________

鉴于甲乙双方共同决定对小区安装电梯，现就电梯安装后的物业管理费用事宜达成如下协议：

一、背景及目的

随着小区电梯的安装使用，物业管理工作将面临新的挑战和更高的要求。为保障小区居民的正常生活秩序和电梯设备的正常运行维护，明确物业费的收取标准和支付方式，特订立本合同。

二、物业费构