建设部房地产买卖合同范本5篇.docx

建设部房地产买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就下列房地产买卖事项，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方拥有坐落于[房产地址]的房地产，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]，现自愿出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房地产交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起[天数]日内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋过户手续时支付人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

（3）剩余房款人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）在办理房屋交接时一次性付清。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[天数]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯、有线电视等设施的畅通及房屋的完整性。

四、权属转移登记

1.甲乙双方应在房屋交付后的[时间]内，共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方未履行完毕支付房款及其他约定费用的义务时，甲方有权拒绝办理房屋权属转移登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付逾期款项的百分之XX作为违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，应支付乙方已支付房款的百分之XX作为违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷或债权债务纠纷，因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同承担办理房屋权属转移登记手续的相关税费。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同内容应真实、准确，如存在虚假情况，由此产生的后果由违约方承担。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房地产，位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，出售给乙方。

2.房地产权证编号为：[房地产权证编号]。

3.房屋内包括的设施有：[详细设施列表]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[首付款支付天数]日内支付甲方购房首付款人民币[首付款金额]元。

（2）剩余款项人民币[剩余款项金额]元，通过银行贷款方式支付。

（3）如贷款申请未获批准或无法足额贷款，乙方需在银行审批结果出来之日起[期限]内补足剩余房款。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应在[过户时间]内协助乙方办理房地产过户手续。

3.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并进行房屋现状交接。

2.房屋内的附属设施，包括家具、电器等，随房