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住宅质量保证书范文7篇
住宅质量保证书篇1
本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司(单位)对提供销售(配售)的
__________路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________
平方米的住宅,在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承
诺:
一、符合现行的住宅建筑设计标准。
二、已通过市、区(县)质量监督部门的验收,并有书面的合格证明。
三、所属的楼栋具有《××市新建住宅交付使用许可证》。
四、住宅自签约后交付之日起,凡两年内在正常使用情况下,有如下工程质
量问题的,均由本公司(单位)免费承担维修责任:
1.墙面、楼面、管道发生渗漏;
2.雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;
3.门、窗安装不密闭,出现翘裂;
4.墙面、顶棚抹灰层脱落;
5.照明线路发生故障;
屋面防水保修3年,其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户
自行约定。
因住户使用、装修不当或擅自改动结构;管线走向而造成的质量问题不在本
公司维修范围之内。
五、住户入住后,有关住宅质量的投诉(来信来访),本公司(单位)将及时给
予实地察看、书面答复和妥善处理。
六、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主
管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还和调换,并由本公司(单位)承担有关的鉴
定费用。
七、如对本公司(单位)的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,可根
据《××市建筑市场管理条例》,向地域内建设工程质量主管部门申请协调;凡
有关住宅配套质量的,可根据市府《××市新建住宅配套建设与交付使用管理办
法》,向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉
讼
八、本公司(单位)愿承诺的其他内容(见附页,略)。
九、该保证书作为住宅销售(配售)合同的附件,为合同的有效文件,与合同
具有同等法律效力。
住宅质量保证书篇2
《商品住宅质量保证书》是本房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责
任的依据。为确保住房消费者的合法权益,完善商品住宅售后服务制度,促进房
地产市场的健康发展,特制定本质量保证书。
一、该工程保证为合格工程,工程质量等级最终以质监部门验收为准,本住
宅楼质量等级为工程。
二、住宅结构设计寿命为年,住宅结构按设计寿命终身保证使用。
三、用户在正常使用情况下,保修期限及内容:
(一)屋面防水工程自交房之日算起3年内保修。
(二)土建工程自交房之日算起1年内保修。
(三)卫生洁具自交房之日算起1年内保修。
(四)电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6个月内保修。
(五)管道堵塞自交房之日算起2个月内保修。
(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。
四、用户在保修期内正常使用情况下,房屋及其设施出现质量问题,请及时
到联系维修,日之内进行处理,处理结果由用户签字满意为止。联系联系电话:
用户在保修期内正常使用情况下,房屋及其设施出现质量问题,用户须及时
采取保护措施,不得擅自维修,否则公司将不予保修,责任由用户自负。
五、如用户因住宅结构质量原因提出退房,必须经省级及其以上工程质量监
督部门鉴定,确认质量问题无法居住时,公司将扣除折旧费用后予以退房。
六、公司在预售商品房后,预购单位在不影响房屋正常施工的情况下,可以
对在建工程进行监督检查。
七、交接房屋时公司交接人员与用户同时对商品住宅交接验收,公司根据交
接登记时存在的问题及时进行维修。
八、在保修期限内出现的质量问题,按国家、省有关标准规范的规定进行处
理。
九、房屋及其设施由于住户使用不当出现的质量问题,由住户负责,开发单
位不予保修。
十、本商品住宅出现质量问题,住户对公司的答复和处理有争议时,凡有关
住宅工程质量的,可向原发证的建设工程质量监督站申请裁决;凡有关住宅配套
质量的,可向当地房地产开发主管部门申请裁决,若仍有异议时,可直接向人民
法院提起诉讼。
十一、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件,具有与合同等同的法律
约束力。
(章)年月日
住宅质量保证书篇3
本公司对您购买的西
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