房地产租赁合同书5篇.docx

房地产租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等具体情况详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商同意后续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：______）。

2.乙方应在每个季度开始前的前十日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为__________用途。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：______）作为租赁押金。

2.租赁期满，若乙方履行了本合同所有义务，甲方应在三十日内退还押金。

3.若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应款项后退还押金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物业给乙方使用。

3.甲方应保证租赁物业的所有权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

4.甲方应负责租赁物业的主体结构和外围墙体的维修。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担相应的租金。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁和完好。

4.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，应征得甲方同意。

5.乙方在租赁期内届满时，应将租赁物业交还甲方，并保持完好状态。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回租赁物业，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、合同的终止和解除

1.本合同在以下任一情形下终止：（1）租赁期满；（2）甲乙双方书面协议终止；（3）乙方严重违约，甲方行使合同解除权。

2.合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

附录：租赁物业详细地址、面积、布局等具体情况。（具体条款）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确双方在房屋租赁中的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房地产，具体位于____________市/县区____________街道/路____________号。该房地产的详细情况如下：土地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元