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房产抵押贷款合同模板7篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(贷款人):________________银行
营业执照号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方因个人消费需求或其他合法合规的目的,需要向乙方申请房产抵押贷款,经双方友好协商,达成如下协议:
一、贷款条件及用途
乙方同意向甲方提供一定数额的贷款,甲方将以其名下位于________________(具体地址)的房产作为抵押物。贷款用途为________________。贷款金额、期限、利率等详见本合同条款。
二、贷款金额及期限
贷款金额:人民币________________元(大写:________________元整)。
贷款期限:自贷款发放之日起至________________止。
三、利率及还款方式
1.贷款利率:年利率为________%,在贷款期限内,利率保持不变。
2.还款方式:甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款,每月偿还贷款本息。如甲方提前还款,乙方将按照实际借款天数计收利息。
四、抵押物条款
1.甲方将其名下的位于________________(具体地址)的房产作为本贷款的抵押物。
2.甲方保证对该抵押物拥有合法、完整的所有权,不存在权属纠纷。
3.抵押物在抵押期间,未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物。
五、保证与承诺
1.甲方承诺其提供的所有资料真实、完整、有效。
2.甲方保证按照本合同约定使用贷款,不挪作他用。
3.甲方保证按时足额还款,如未能按期还款,乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定按时足额还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
2.若甲方违反本合同约定,乙方有权对抵押物进行处置,并就处置所得优先受偿。
3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权,甲方应承担由此产生的一切损失。
七、合同的变更与解除
本合同的变更与解除,必须经双方书面同意。任何一方不得单方面变更或解除本合同。
八、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(借款人):________________(签字)
日期:________________
乙方(贷款人):________________银行(盖章)
法定代表人或授权代表(签字):________________
日期:________________
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(贷款人):________________银行
法定代表人:________________
联系方式:________________
鉴于甲方因个人或公司需求,需进行房产抵押贷款,经双方协商,就贷款事宜达成如下协议:
一、贷款事项
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币________元整的贷款。
2.贷款用途:甲方承诺贷款用途为____________,并保证不会将贷款用于非法用途。
3.贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
4.贷款利率:贷款利率为年利率______%,自贷款发放之日起计算。
二、抵押物事项
1.抵押物:甲方以其所拥有的位于________________的房产作为贷款的抵押物。
2.抵押物评估价值:经评估,抵押物价值人民币________元整。
3.抵押期限:抵押期限为贷款期限加______年,自本合同签署之日起计算。
三、还款方式
1.甲方应按照约定的期限和利率,按期偿还贷款本息。
2.还款计划:甲方应按照乙方的要求,制定还款计划,并按计划还款。
3.提前还款:甲方有权提前偿还贷款,但应提前通知乙方,并按照乙方的规定办理相关手续。
四、违约责客及担保事项
1.甲方如未按
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