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单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分，工

程人必知

一、划分依据

建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分

部）工程、分项工程和检验批。

具体划分见规范：GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一

标准

1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功

能的建筑物及构筑物；

2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形

成独立使用功能的部分为一个子单位工程；

3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；

4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种

类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工

程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别

等进行划分；

6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼

层、施工段、变形缝等进行划分。

二、具体定义

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1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组

成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格

的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，

能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具

有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给

水排水等。

4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不

同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装

修工程、屋面工程等。

5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格

划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可

按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资

金消耗的最基本的构造要素。

三、详细解释：

（一）单项工程：

单项工程(singleconstruction)是建设项目的组成部分，具有

独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效

益，并构成建设工程项目的组成部分。单项工程是指具有单独设

计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的

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工程项目。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项

目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案

和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。如良种繁

育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田

间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加

工车间等。单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发

挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生

产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基

建项目的组成部分。

（二）单位工程：

单位工程是指具备独立施