商品房买卖合同通用样书8篇.docx

商品房买卖合同通用样书8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为商品房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋的权属证明文件编号为____________，土地使用权年限为______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内外设施完好，并与乙方进行书面交接。

四、权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应在甲方办理权属转移登记手续时，提供所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属转移登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。

六、保修责任

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋交付后，若因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、附加条款

1.甲方应确保所售房屋无其他权利瑕疵，如抵押、查封等。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方应协助乙方办理房屋入住手续及物业管理相关手续。

4.___________________________________________________________。（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于___________________（详细地址）的商品房。

2.房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产测绘部门测绘为准。

3.房屋结构为______结构，房屋户型为______室______厅______卫。

二、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋权属证书、土地使用证书等相关证明文件。

3.乙方应在甲方交付房屋时验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在验收当日通知甲方修复。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无限制权利的情形。

2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。

3.办理产权登记所需的相关税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应每日向甲方支付未付房款万分之______的