2.1 保障各类物权 课件-高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptx

2.1保障各类物权;《法律与生活》逻辑框架：;1.野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？

2.如果对财产的归属没有制度规范会怎样？;一、定分止争——所有权;(3)保护财产权的措施——;（1）含义:;;1.含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。【注意：所有≠占有】;;;[知识拓展]：

不动产所有权可以不经登记而发生效力的几种特殊情形:;3.所有权的取得方式：;a.标的物必须是依法可以流通的不动产或者动产。;总结：当涉及一物多卖情况时

1.普通动产获得物的顺序

先受领＞先付款＞先成立

2.房产等不动产必须要登记才能获得所有权，

否则只能拿着合同请求赔偿。;任务1：房产所有权该归谁？理由是什么？

任务2：陶某的嫂子有权分割这栋房子吗？理由是什么？;议学提示1：房产所有权的取得不是取决于购买和房款的支付，而是取决于依法进行房产登记。房产证写的是陶某某的名字，就意味着房产所有权归陶某某。;4.共有财产;【案情】

小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟到城里上学。为了生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。

任务：小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权获得相应补偿，为什么？

;含义：;2.用益物权;宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施（如猪圈、羊圈）。;含义：;质押:债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。（如汽车质押给别人）。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或以拍卖变卖该动产的价款优先受偿。;(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产；

质权的对象通常是普通的动产。

(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；

质权中的债权人只需占有质物即可。

（主要区别：财产的转移，抵押不???移财产的占有；质押会转移财产的占有）

(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；;总结：所有权、用益物权、担保物权的区别和联系;(2016·浙江10月选考)在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定

A.王某应承担道义责任，但不需承担法律责任

B.刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权

C.张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机

D.刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款;财产权;