互联网创新区土地居间.docx

互联网创新区土地居间

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与修改

第二章土地信息

2.1土地位置与面积

2.2土地用途

2.3土地现状

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.2居间服务的义务

3.3居间服务的费用

第四章双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

第五章合同的履行

5.1土地交易流程

5.2交易时间的约定

5.3交易金额的支付

第六章违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的处理

第七章争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的期限

第八章合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九章必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的界定

9.2必威体育官网网址信息的披露与保护

第十章知识产权保护

10.1知识产权的界定

10.2知识产权的保护措施

第十一章通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的时间与地点

第十二章强制性条款

12.1强制性规定的遵守

12.2强制性规定的内容

第十三章其他条款

13.1居间佣金的比例

13.2土地交易相关的税费

13.3双方约定的其他事项

第十四章附则

14.1合同的签署地点与日期

14.2合同的附件

14.3合同的修订历史记录

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义与解释

第二条款适用法律

第三条款合同的生效与修改

第二章土地信息

第一条款土地位置与面积

第二条款土地用途

第三条款土地现状

第三章居间服务内容

第一条款居间服务的范围

第二条款居间服务的义务

第三条款居间服务的费用

第四章双方的权利与义务

第一条款甲方的权利与义务

第二条款乙方的权利与义务

第五章合同的履行

第一条款土地交易流程

第二条款交易时间的约定

第三条款交易金额的支付

第六章违约责任

第一条款违约行为的界定

第二条款违约责任的处理

第七章争议解决

第一条款争议的解决方式

第二条款争议解决的期限

第八章合同的解除与终止

第一条款合同解除的条件

第二条款合同终止的条件

第九章必威体育官网网址条款

第一条款必威体育官网网址信息的界定

第二条款必威体育官网网址信息的披露与保护

第十章知识产权保护

第一条款知识产权的界定

第二条款知识产权的保护措施

第十一章通知与送达

第一条款通知的方式

第二条款送达的时间与地点

第十二章强制性条款

第一条款强制性规定的遵守

第二条款强制性规定的内容

第十三章其他条款

第一条款居间佣金的比例

第二条款土地交易相关的税费

第三条款双方约定的其他事项

第十四章附则

第一条款合同的签署地点与日期

第二条款合同的附件

第三条款合同的修订历史记录

（合同方签字处）

甲方签字：_____________________

日期：_____________________

乙方签字：_____________________

日期：_____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

当甲方为主导时，增加的条款及说明：

附加条款一：优先购买权

1.1甲方在土地使用权转让前，享有优先购买权。

1.2甲方行使优先购买权时，应书面通知乙方，并在通知之日起十个工作日内提出购买价格。

1.3如果乙方在收到甲方书面通知后十个工作日内未提出反对意见且未提出更高购买价格，甲方有权按照其提出的购买价格购买该土地使用权。

附加条款二：土地开发进度

2.1甲方应确保土地开发进度符合双方约定的时间表。

2.2如果甲方未能按照约定的时间表完成土地开发，应向乙方支付违约金，违约金的具体数额按照双方另行约定的比例计算。

附加条款三：土地使用权转让条件

3.1甲方在土地使用权转让时，应确保土地使用权不存在任何争议和瑕疵。

3.2甲方应负责解决土地使用权转让过程中出现的任何问题，并承担因此产生的费用。

当乙方为主导时，增加的条款及说明：

附加条款四：土地使用权的使用目的

4.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2如果乙方需要改变土地用途，应向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

附加条款五：租金支付

5.1乙方应按照双方约定的时间和方式支付租金。

5.2如果乙方未能按时支付租金，应按照双方约定的滞纳金比例支付滞纳金。

附加条款六：土地维护与管理

6.1乙方应负责土地的维护与管理，确保土地的安全与美观。

6.2乙方应在知道土地存在安全隐患或其他问题时及时采取措施予以解决。

当有第三方中介时，增加的条款及说明：

附加条款七：中介费用

7.1第三方中介在土地交易过程中提供服务，应收取双方约定的中介费用。

7.2中介费