国有土地使用权出让合同书模板6篇.docx

国有土地使用权出让合同书模板6篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方就本国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本出让地块位于____________，具体界址以规划红线图为准。

2.面积：本出让地块总面积为______平方米。

3.土地用途：本出让地块用途为______用地。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：甲方采用协议出让方式将本土地使用权转让给乙方。

2.出让年限：土地使用权出让年限为______年。

三、土地使用权转让金及支付方式

1.转让金总额：本土地使用权转让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付转让金的______%作为定金；在取得土地使用权证书后______日内支付剩余款项。

四、土地交付及办证责任

1.甲方应在乙方支付定金后______日内将土地交付乙方使用，并协助乙方办理土地使用权证书。

2.若甲方未按照约定交付土地或协助办理土地使用权证书，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

五、土地使用条件及规定

1.乙方应按照国家法律法规和政策规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照规划要求进行建设，遵守相关建筑规范和安全标准。

3.乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

4.乙方在土地使用权出让年限届满后，如需继续使用土地，应在期满前向甲方申请续期。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照约定支付土地使用权转让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。若甲方违约，应按照相关法律规定承担违约责任。同时应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。具体违约责任及赔偿损失的计算方式详见本合同附件。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一章合同目的及出让土地基本情况

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方之间国有土地使用权的出让关系，保护双方合法权益，规范土地使用、开发和转让行为。

第二条出让土地基本情况

（一）土地位置：______________。

（二）土地面积：______________平方米。

（三）土地用途：______________。

（四）土地使用年限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

第二章出让方式及价格

第三条出让方式

本次国有土地使用权采用协议出让方式。

第四条出让价格及支付方式

（一）出让总价为人民币______元。

（二）支付方式：乙方应于本合同签订后______日内支付全部土地出让价款。

第三章土地交付与登记

第五条土地交付

甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，办理土地交付手续，并向乙方提供必要的土地证明材料。

第六条登记

乙方应在完成土地交付后，及时办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

第四章土地使用与监管

第七条土地使用

乙方应依法依规使用土地，按照合同约定的用途、使用年限和规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后方可实施。

第八条监管

甲方有权对乙方土地使用情况进行监督检查，乙方应配合甲方的监督检查工作。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改、收回土地使用权等。

第五章违约责任与争议解决

第九条违约责任

（一）甲、乙双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

（二）乙方未按约定支付土地出让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（三）乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或未按规定进行土地使用的，甲方有权要求乙方整改或收回土地使用权。

第十条争议解决方式

篇3

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规