建筑工程承包合同书样本2024年.docx

建筑工程承包合同书样本2024年通用

合同编号：__________

建筑工程承包合同书

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为建设工程的需要，同意乙方承包该工程的设计、施工等工作，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程性质：__________

1.5工程预算：__________

第二条工程设计

2.1乙方根据甲方提供的工程内容和要求，进行工程设计，并提交设计方案和施工图纸。

2.2甲方对乙方提交的设计方案和施工图纸进行审查，并在收到方案后的__________天内给予批准或提出修改意见。

2.3设计方案和施工图纸经甲方批准后，乙方应严格按照批准的方案进行施工。

第三条工程施工

3.1乙方应按照合同约定，按时完成工程施工，保证工程质量，并符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自修改或变更。

3.3乙方应在施工过程中，采取有效措施，确保工程安全，防止安全事故的发生。

3.4乙方应保证工程所用材料、设备等符合国家相关质量标准，并承担材料、设备质量的责任。

第四条工程质量保修

4.1乙方对施工的工程质量负责，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

4.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到通知后的__________天内及时予以修复或更换。

4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方不及时修复或更换的，甲方有权自行修复或更换，并有权要求乙方承担相应的费用。

第五条工程进度和付款

5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如乙方原因导致工程延期，应按__________的标准向甲方支付违约金。

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的__________作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程进度款的__________；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

5.3乙方应提供合法的税务发票，甲方据此进行付款。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的内容继续履行合同或结算剩余工程款。

6.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照相关法律法规处理。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照第五条的规定支付违约金。

7.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照第五条的规定支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2双方在争议解决过程中，应保证工程的正常进行，避免损失的扩大。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程预算报表

4.工程进度计划

5.工程质量保修证书

6.税务发票

7.合同变更或解除协议

8.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为超过合同约定的竣工日期。

2.甲方未按照约定时间支付工程款：认定标准为超过合同约定的付款日期。

3.乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工：认定标准为实际施工与设计方案和施工图纸不符。

4.乙方使用不符合国家相关质量标准的材料和设备：认定标准为检测不合格的材料和设备。

5.乙方未按照约定支付违约金：认定标准为未在规定时间内支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的当事人。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的当事人。

3.工程设计：指为满足工程建设目的而对工程进行系统分析和设计的活动。

4.施工图纸：指详细表示工程构造、尺寸、材料、工艺等内容的图纸。

5.工程质量：指工程满足规定和使用要求的能力。

6.保修期限：指承包方对工程质量承担责任的期限。

7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方应与甲方协商，制定延期后的工程进度计划，并按照计划执行。

2.工程质量问题：