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建筑工程合同管理成虎(2024版)

合同编号：__________

鉴于：

2.承包商愿意承建本项目，并保证按期、按质、按量完成工程建设；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1本项目的建设内容为：__________（工程内容及规模）；

1.2本项目的建设标准为：__________（建设标准）；

1.3本项目的建设周期为：__________（开工日期）至__________（竣工日期）。

第二条合同价格

2.1本合同的签约价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括：

（1）建筑工程费：人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

（2）安装工程费：人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

（3）装饰工程费：人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

（4）其他费用：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2合同价格支付方式如下：

（1）开工保证金：人民币__________元整，合同签订后__________日内支付；

（2）进度款：按照工程进度，分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定；

（3）验收合格后支付剩余款项：人民币__________元整。

第三条工程质量

3.1承包商应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量；

3.2工程质量验收合格标准：

（1）达到设计文件要求的功能和使用性能；

（2）符合国家及行业相关标准、规范；

（3）满足业主方使用要求。

第四条工程进度

4.1承包商应确保工程按期完成，如因承包商原因导致工程延期，应承担相应的违约责任；

4.2工程进度报告：承包商应定期向业主报告工程进度，确保业主了解工程进展情况。

第五条安全生产

5.1承包商应严格按照国家及行业相关安全生产法律法规、标准和规定，做好施工现场的安全生产管理工作；

5.2承包商应承担由于安全生产管理不善导致的损失和责任。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；

6.2违约金计算方式：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.项目设计文件

2.施工图纸

3.国家及行业相关标准、规范

4.工程量清单

5.工程预算书

6.安全生产管理方案

7.施工现场管理制度

8.工程验收标准和方法

9.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.未按期完成工程：指工程进度严重滞后于合同约定的时间节点。

2.工程质量不合格：未达到设计文件要求的功能、使用性能及国家或行业相关标准。

3.安全生产管理不善：未按照国家或行业相关法律法规、标准和规定进行安全生产管理。

4.未按约定支付合同款项：包括开工保证金、进度款及验收合格后剩余款项。

5.其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约情形。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方。

2.乙方：指合同中的承包商方。

3.签约价：指双方在合同中约定的工程总造价。

4.开工保证金：为确保乙方履行合同，甲方支付给乙方的担保费用。

5.进度款：根据工程进度，甲方支付给乙方的工程款。

6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

7.工程验收合格：指工程达到设计文件要求的功能、使用性能及国家或行业相关标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并对乙方进行违约金处罚。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方立即整改，直至达到设计文件要求和验收标准。

3.安全生产事故：

解决办法：乙方立