标准的二手房买卖合同范本8篇.docx

标准的二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：_________________。

2.房屋结构类型：_________________。

3.建筑面积：_________________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及权属情况：_________________。

5.其他附属设施及配套设施情况：包括但不限于水电设施、煤气设施、家具设备等。

二、房屋交易价格及支付方式

双方议定房屋的成交总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。乙方按照以下方式支付房款：

1.签订合同之日，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.在办理过户手续前，支付人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

3.余款人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）在房屋过户手续办理完毕当日支付。

三、房屋交付及产权转移登记

甲方收到全额房款后，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权转移登记手续。所有费用由乙方承担。

四、房屋状况及附属设施约定

1.甲方保证所售房屋的状况符合本合同约定及相关法律规定。自房屋正式交付之日起，该房屋的所有风险由乙方承担。

2.房屋内的附属设施及配套设施一并转让给乙方，双方应列明清单并签字确认。

3.甲乙双方共同确认房屋内的装修及设施状况，自合同签订之日起，如有损坏，责任自负。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋或协助办理产权转移登记手续，应按照总房价款的百分之____向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的百分之____向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.本合同发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，履行各自义务。如因不可抗力因素导致本合同不能履行或产生其他情形，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同项下权利与义务不得擅自转让。??

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________????????????????????????????????????日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方与乙方就位于_____________(详细地址)的二手房交易达成初步意向，为保障双方权益，明确各自责任，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____________(详细地址)，建筑面积为_____平方米。

2.房屋权属证明编号为_____________,产权人为____________。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为_____结构。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在签订本合同之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

3.甲方收到定金后___日内与乙方办理房屋过户手续。

4.过户完成后，乙方在办