个人房屋抵押借款合同样板8篇.docx

个人房屋抵押借款合同样板8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下个人房屋抵押借款合同的约定：

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

第二条房屋抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于______________________，建筑面积为_______平方米。

2.抵押权：乙方在借款期限内拥有该房屋的抵押权，甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房屋。

第三条还款方式

1.甲方应按照约定的时间和金额，按时足额偿还借款本息。

2.还款方式：_____________________（如等额本息还款、到期一次还款等）。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押房屋权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方保证所提供的文件资料真实、有效。

3.甲方在借款期间，不得有逃避债务的行为。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金，同时乙方有权对抵押房屋进行拍卖、变卖等处置。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担乙方实现债权的全部费用。

第六条争议解决

1.如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）日期：_______年______月______日盖章（如有）

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付，每月______日支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其个人房屋作为本次借款的抵押物，房屋地址：________________。

2.抵押期限：自本次借款起始之日起至所有借款本金、利息、违约金等全部清偿完毕之日止。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供房屋所有权证等相关权利证明文件。

4.抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负有无使抵押物价值减少的义务。乙方有权对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

三.违约责任条款

1.若甲方未按约定日期偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期未还款项收取违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金、利息及违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债