标准的商铺出租合同模板6篇.docx

标准的商铺出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按时合理使用商铺，不得将商铺用于违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全使用。

4.租赁期间，乙方需承担商铺的水、电、物业管理等费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方有权监督乙方合理使用商铺。

3.甲方应保证商铺的合法出租，并承担相应的法律责任。

4.甲方应负责商铺的主体结构、外墙面的维修和保养。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和费用。

3.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.乙方应注意商铺的安全使用，避免事故的发生。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应费用。

3.如因乙方的违法行为导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。

2.商铺的附属设施包括____________________________________________等。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租商铺用于经营____________（具体业态），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：_________________________）。租金支付方式如下：

（1）按年支付，每年租金为______元，于每年租期开始前______天内支付；

（2）按季度支付，每季度租金为______元，于每季度租期开始前______天内支付。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费