商场店铺转租合同范文6篇.docx

商场店铺转租合同范文6篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

身份证号码（或个人工商注册号）：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码（或个人工商注册号）：____________________

鉴于甲方拥有商场店铺的合法转租权，乙方有意承租该店铺进行商业活动，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业及基本情况

甲方同意将其位于____________商场的店铺转租给乙方，店铺的具体位置为______层______号，建筑面积为______平方米。乙方已充分了解并接受该店铺的现状及周围环境。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等一切经营费用。

2.若因乙方原因导致拖欠任何费用，甲方有权从租金中直接扣除相应金额以支付欠款。

五、保证金

乙方需向甲方支付人民币______元作为保证金，以确保本合同的履行。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁的店铺拥有合法转租权。

2.甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

3.甲方应提供店铺的相关证明材料，协助乙方办理营业执照等相关手续。

4.甲方负责商场的物业管理及公共设施的维护。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。

2.乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。

3.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

4.乙方应注意店铺的安全使用，因乙方原因造成的一切安全事故由乙方承担。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将店铺交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

八、违约责任

1.若乙方擅自转租、转让店铺或用于非法用途，甲方有权解除合同，并没收保证金。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回店铺，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致不能如期交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额______%的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

九、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有商场内某店铺的合法转租权，乙方有意承租该店铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下转租合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所持有的商场内编号为_______的店铺转租给乙方使用。店铺的具体位置、面积等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将店铺交还甲方，如乙方需继续租赁，需在租赁期满前三个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币_______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每______个月的第______日之前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取月租金____%作为滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还店铺。

四、用途及经营限制

乙方承租店铺仅限于经营_______类别的商品或服务，不得从事违法、违规的经营活动，不得影响商场的正常运营。

五、权利与义务

1.甲方有义务确保出租的店铺权属清晰，并保证在租赁期间内不被第三方追索权利。

2.乙方有权在租赁期内合法使用店铺，进行正常的经营活动。租赁期满后，乙方有义务将店铺交还甲