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土地出租权转让协议6篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在(地点)签订,由以下两方签署:
甲方:(出租方姓名或名称),身份证号码/统一社会信用代码:(身份证号码或统一社会信用代码信息),住址:(详细地址)。
乙方:(承租方姓名或名称),身份证号码/统一社会信用代码:(身份证号码或统一社会信用代码信息),住址:(详细地址)。
鉴于甲方拥有某块土地(以下简称“该土地”)的合法出租权,现同意将该土地的出租权转让给乙方。为明确双方权益,特订立此协议,以兹信守。
一、定义和解释
1.土地出租权:甲方拥有该土地的合法出租权,包括对该土地的使用、收益和转让等权利。
2.转让内容:甲方同意将其对该土地的所有出租权利转让给乙方。
二、转让条件
1.转让期限:自本协议生效之日起至原土地租赁合同期满为止。
2.转让价格:乙方应支付甲方一次性转让费用,共计人民币(大写)(转让费金额)。
3.支付方式:乙方应在协议签署后XX日内将转让费用支付至甲方指定账户。
三、权利和义务
1.甲方义务:
a.保证该土地的合法性和出租权的真实性。
b.协助乙方办理与该土地相关的手续。
c.在本协议签署后,将该土地的所有出租权利转移给乙方。
2.乙方权利:
a.获得甲方转移的所有出租权利。
b.在租赁期内,享有该土地的使用、收益等权利。
c.有权将租赁权再次转让或出租给第三方。
3.甲乙双方共同义务:
a.遵守国家法律法规,确保本协议合法、有效。
b.如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
四、保证和承诺
1.甲方保证对所出租的土地拥有合法、独立的权利,并承诺本协议期间,不会因甲方原因影响乙方的正常使用。
2.乙方承诺按照本协议约定支付转让费用,并履行租赁期间的义务。
五、违约责任和赔偿
1.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法正常使用该土地,甲方应赔偿乙方所受损失。
2.若乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.若因第三方原因导致本协议无法履行,甲乙双方应协商解决,并尽力恢复协议的履行。如无法恢复,双方应协商解决赔偿事宜。
六、争议解决和法律适用
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
以下为签署部分:
甲方:(签名)
日期:XXXX年XX月XX日
乙方:(签名)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于甲方拥有某块土地的合法出租权,现甲乙双方就甲方将该土地的出租权转让给乙方一事,经过友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
本协议所涉及的土地位于__________,面积为__________平方米(具体面积以附件中的平面图为准),土地性质为__________。甲方保证对该土地拥有合法、完整的出租权利,并符合国家有关土地出租的相关法律法规。
二、转让事项
1.甲方将其所拥有的上述土地的出租权转让给乙方。
2.转让期限自本协议生效之日起至__________年__________月__________日止。
3.转让价格及支付方式:乙方应支付甲方人民币__________元作为土地出租权转让费。该费用应在本协议生效之日起__________日内支付完毕。
三、双方权利义务
1.甲方应保证所转让的土地出租权无争议、无抵押、无查封,并保证在转让期内保持该土地的合法性。
2.乙方有权在转让期限内使用该土地,并有权对土地进行合法合理的使用、出租或转让。
3.乙方应按时支付土地转让费用,并遵守国家及地方的土地管理法律法规。
4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续,相关费用由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方在转让期间内不能履
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