底商出租合同范文5篇.docx

底商出租合同范文5篇

篇1

甲方：【出租方姓名】

乙方：【承租方姓名】

鉴于甲方为底商的合法所有人，愿意将底商出租给乙方使用，乙方愿意承租该底商用于经营之目的。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的底商出租给乙方，该底商位于【地址】，具体面积为【面积】平方米。乙方将在此底商内进行【经营内容】的经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。在租赁期满，除非双方另有约定，否则甲方有权收回底商，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每年【租金金额】人民币。租金应每【支付周期】（如季度、半年等）支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的开始之日或之前支付租金。如果租金未能按时支付，乙方应从逾期之日起每日支付【违约金比例】%的违约金。

四、底商的使用与维护

1.乙方承诺妥善使用和维护底商，不得进行任何损害底商主体结构的改动。如有装修需求，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持底商内部的清洁卫生，承担因此产生的费用。

3.租赁期间，底商的维修与保养由乙方负责。如因乙方的使用不当造成底商损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对底商的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用底商，并承担按照本合同约定支付租金的义务。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在底商内进行非法活动。

4.租赁期内，如因政府政策或其他不可抗力因素导致底商无法正常使用，双方应协商解决。

六、合同终止与续签

1.在租赁期满时，本合同自动终止。如双方有意续签，应在租赁期满前【提前协商时间】个月进行协商。

2.租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并有权要求乙方立即返还底商并支付违约金。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变底商用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致底商损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：【出租方亲笔签名】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：【承租方亲笔签名】

日期：XXXX年XX月XX日

注意：本合同仅为参考范文，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行制定。在签订合同时，建议寻求专业法律顾问的帮助，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方：【出租方姓名】

地址：【出租方地址】

联系方式：【出租方联系方式】

身份证号码：【出租方身份证号码】

乙方：【承租方姓名】

地址：【承租方地址】

联系方式：【承租方联系方式】

身份证号码：【承租方身份证号码】

鉴于甲方是底商的合法所有人，乙方有意租赁该底商，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，底商位于【底商地址】，具体面积为【面积大小】。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，乙方应将底商交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：【租金金额】。

2.支付方式：【支付方式（如：每月/每季度支付等）】。

3.乙方需在每月/每季度第X个工作日将租金支付至甲方指定账户。如逾期未支付，甲方有权按照每日【逾期违约金比例】的标准收取逾期违约金。

四、用途与经营限制

乙方承诺将租赁的底商仅用于【底商用途】，不得从事违法、违规活动。如需改变用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、装修与维护

1.乙方有权对底商进行装修和装饰，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和维护底商设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应将底商恢复原状或按甲方要求恢复原状。

六、保证金

乙方需在签订本合同时支付【保证金金额】作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方将全