商铺租赁合同范文7篇.docx

商铺租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于___________（商铺地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次，乙方应在每月/每季度/每年的第X个工作日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，不得储存易燃易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳租赁保证金，金额为____元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺，确保商铺的设施设备正常运行；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用商铺；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定的用途使用商铺；

（2）按时足额支付租金；

（3）负责商铺的日常维护和管理；

（4）遵守商铺所在地的法律法规和规章制度。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变商铺的结构和功能；

（2）擅自将商铺用于违法活动；

（3）逾期支付租金超过XX个月；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.租赁期满，合同自然终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.若乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法所有的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币XXX元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为每XX个月支付一次，具体支付时间为每个支付周期的第X个月的第一天。

四、租赁物的使用与保护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规或损害租赁物的行为。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时支付人民币XXX元（大写：_________元整）作为租赁保证金。

5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付延迟付款的