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店面房出租合同7篇
篇1
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_____市_____区/县_____街道_____号,建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币_____元(大写:_____)。
2.租金支付方式:乙方应按照每___(月/季/年)为一期支付租金,每期租金为人民币_____元(大写:_____)。
3.乙方应在每期租金到期前___(天数)向甲方支付下一期租金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元(大写:_____)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;如乙方有违反本合同的行为,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、用途及限制
1.乙方仅可将租赁物用于商业经营用途,不得用于其他用途。
2.乙方不得将租赁物进行转租、转让、抵押等行为。
3.乙方在租赁期间不得对租赁物进行改建、扩建或者拆除。如需改动,需提前征得甲方书面同意。
六、甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证租赁物的正常供电、供水等基础设施的运行。
3.甲方应保证租赁物的产权清晰,无争议。
4.甲方应对因产权纠纷导致的乙方损失承担赔偿责任。
七、乙方权利义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
2.乙方应合理使用租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面房出租给乙方,具体位于____________________(地址)。该店面房总面积为______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______(月/季度/年)一付,乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____天,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
四、用途及经营限制
1.乙方租赁该店面房用于经营____________(具体行业)之用。
2.乙方不得擅自改变店面房的结构和功能,如需装修,须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
3.乙方不得将店面房用于非法用途,不得存放危险物品。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
(2)甲方应保证出租的店面房权属清楚,无产权纠纷。
(3)甲方应保证乙方正常使用店面房,如因甲方原因导致乙方无法正常使用,甲方应承担违约责任。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照约定使用店面房。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用店面房,保持店面房内部及周围环境的卫生和整洁。
(4)乙方在租赁期内,不得擅自转租或转让店面房。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
2.租赁期满,本合同自然终止。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
3.乙方在租赁期内如有以下情形之一,甲方有权单方面解除合同并收回店面房:
(1)擅自转租或转让店面房;
(2)逾期支
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