抵押合同通用模板8篇.docx

抵押合同通用模板8篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押物进行担保事宜，经友好协商，达成以下合同条款。

一、抵押物基本情况

乙方提供的抵押物为：_____________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值、位置等）。

二、抵押物价值评估

经甲乙双方共同确认，抵押物的价值为人民币______元。如抵押物价值发生变化，双方应重新评估并调整本合同内容。

三、担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

四、抵押期限

本次抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如乙方按时履行债务，则抵押权消灭。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单应列明甲方为受益人之一，保险金额不低于抵押物价值。

六、抵押物保管与使用

在抵押期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

七、债务履行

乙方应按期履行债务，如未能按时履行，甲方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

八、抵押权实现

如乙方未按时履行债务，甲方有权采取以下措施实现抵押权：

1.与乙方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；

2.请求人民法院对抵押物进行拍卖、变卖，以实现甲方的债权。

九、违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

十、法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同内容应遵循国家法律法规和相关政策规定。若与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

篇2

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

鉴于乙方愿意以其拥有的某些财产作为抵押物，以担保其履行与甲方签订的借款合同或其他协议的义务，甲方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下抵押合同条款，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.乙方提供的抵押物为：________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、价值及权属等）。

第二条担保债权

1.本抵押合同所担保的债权为甲方与乙方之间签订的借款合同或其他协议项下的债权。

第三条抵押物价值评估

1.乙方抵押物的价值由双方协商确定，并作为本合同的附件。如抵押物价值发生变化，乙方应及时通知甲方并共同协商调整。

第四条抵押期限

1.本抵押合同的期限为自抵押物登记之日起至乙方全部履行借款合同或其他协议项下的义务为止。

第五条抵押物保险

1.乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。保险单据交由甲方保管。

第六条权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明文件；

2.甲方有权在乙方未履行借款合同或其他协议项下义务时，依法行使抵押权；

3.甲方应在乙方履行借款合同或其他协议项下义务后，及时返还抵押物。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应提供真实、合法、有效的抵押物；

2.乙方应配合甲方对抵押物的检查、评估、保险等工作；

3.乙方应按时支付抵押物的保险费用及保管费用；

4.乙方在借款合同或其他协议项下的义务全部履行完毕后，有权要求甲方返还抵押物。

第七条抵押物登记

1.双方应于本合同签订后，依法办理抵押物登记手续。

第八条违约与争议解决

一、违约情形：

1.乙方未按照本合同约定的期限和方式支付保险费用或保管费用；

2.乙方提供的抵押物存在权属纠纷或质量问题；

3.甲方在乙方未履行借款合同或其他协议项下义务时，依法行使抵押权受到阻碍。

二、违约责任：违约方应按照合同法的相关规定承担违约