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放心签房地产设计合同范文2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为房地产开发商，需要乙方提供设计服务，经双方友好协商，就乙方为甲方提供房地产设计服务事宜，达成如下协议：

一、设计范围及内容

（1）建筑设计；

（2）景观设计；

（3）室内设计；

（4）工程概算；

（5）施工图设计；

（6）设计后期服务等。

1.2乙方应根据甲方的要求，按照约定的时间节点完成设计任务，并保证设计质量符合国家相关法律法规及行业标准。

二、设计费用及支付方式

2.1乙方向甲方提供的设计服务，甲方应支付乙方设计费用共计人民币【】元（大写：【】元整）。

2.2甲方支付设计费用的支付方式如下：

（1）双方签订合同后【】日内，甲方支付乙方设计费用的50%；

（2）设计成果提交后，经甲方确认无误后【】日内，甲方支付乙方设计费用的剩余50%。

2.3甲方支付设计费用后，乙方应向甲方提供正式发票。

三、设计成果的交付及验收

3.1乙方应按照甲方的要求，提交设计成果。设计成果包括：

（1）建筑设计成果：包括概念设计、方案设计、施工图设计等；

（2）景观设计成果：包括景观概念设计、景观方案设计、景观施工图设计等；

（3）室内设计成果：包括室内概念设计、室内方案设计、室内施工图设计等；

（4）工程概算成果；

（5）其他相关设计成果。

3.2甲方应在收到乙方提交的设计成果后【】日内进行验收，并将验收结果通知乙方。

3.3甲方对设计成果有异议的，应在验收合格后【】日内向乙方提出，并说明具体异议。乙方应在收到异议后【】日内根据甲方的要求进行修改。

3.4设计成果经甲方确认无误后，乙方应按照甲方的要求，办理设计成果的报批手续。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方在履行本合同时，应对对方提供的技术资料、商业秘密等予以必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按照约定时间节点完成设计任务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：设计费用的1%乘以逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.乙方设计成果（包括建筑设计、景观设计、室内设计等）

2.工程概算报告

3.设计费用支付凭证

4.设计成果验收报告

5.双方签订的必威体育官网网址协议

6.违约金计算公式及相关依据文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间节点完成设计任务，属于违约行为。

2.乙方设计成果不符合国家相关法律法规及行业标准，属于违约行为。

3.甲方未按时支付设计费用，属于违约行为。

4.甲方未按约定对乙方设计成果进行验收，属于违约行为。

5.双方未履行必威体育官网网址义务，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑设计：根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑设计是指对建筑物及其附属设施的形状、结构、材料、设备、外观、环境等方面的设计。

2.景观设计：指对建设项目周边的自然和人工景观进行规划、设计和改造的活动。

3.室内设计：指对建筑物内部空间进行设计，包括空间规划、装修、家具布置等。

4.工程概算：根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，工程概算是指对建设项目所需投资进行初步估算的活动。

5.违约金：根据《中华人民共和国合同法》的规定，违约金是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设计进度延误：乙方应合理安排设计进度，确保按约定时间节点完成设计任务。如遇特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期安排。

2.设计成果质量问题：乙方应保证设计成果符合国家相关法律法规及行业标准。如甲方对设计成果有异议，乙方应在收到异议后及时进行修改。

3.设计费用支付问题：甲方应按照约定时间节点支付设计费用。如甲方逾期支付，乙方可按照违约金计算公式向甲方追讨违约金。

4.必威体育官网网址义务履行问题：双方均应履行必威体育官网网址义务，不得泄露对方的技术资料、商业秘密等。如一方泄露，泄露方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

本合同适用于房地产开发商（甲方）与设计公司（乙方）之间的设计服务合作。包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计、工程概算、施工图设计等环节。适用于双方在合作过程中对设计成果的质量、进度、费用等方面的