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通用版本租房合同书范本8篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法出租的房产与乙方达成租赁协议,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于__________________(详细地址)。
2.租赁房屋建筑面积为______平方米,具体户型、结构、附属设施等详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为人民币______元整(大写:______元整)。租金包含物业费和供暖费,不包含水电费及其他费用。租金标准按年调整。具体调整比例和方式由双方协商确定。
四、房屋使用及管理要求
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有的房屋达成以下协议,以兹信守。为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,经友好协商,特制定本合同条款如下:
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.本合同租赁期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
4.乙方应按照本合同约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为____元人民币,租金支付方式为每____年/月支付一次。首次租金于本合同签订之日起____日内支付,以后每次租金支付应在当期租金到期前____日支付。
5.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并向甲方提供有效的收款凭证。
四、租赁房屋的用途和修缮
6.乙方租赁房屋的用途为____,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
7.乙方在租赁期内应妥善使用和维护租赁房屋,保持房屋内部的卫生、整洁和完好。因乙方原因造成租赁房屋损坏的,乙方负责修复或赔偿。
五、押金
8.乙方应在签订本合同之时向甲方支付____元人民币作为押金。租赁合同终止时,甲方在确认乙方已履行完毕本合同项下所有义务后,将押金退还给乙方(不计利息)。
9.若乙方未按照本合同约定履行义务,甲方有权从押金中扣除相应款项。
六、其他费用
10.乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用,若因乙方原因未能及时缴纳,造成的一切后果由乙方承担。
七、违约责任
11.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同的,应支付违约金。具体违约金的数额和支付方式由违约一方协商解决。如违约金不足以弥补对方损失的,还需承担赔偿责任。
12.乙方如擅自改变房屋结构或用途,或者拖欠租金、水电费等费用超过一个月,甲方有权解除本合同,收回租赁房屋,并要求乙方承担违约责任。
八、合同的变更和解除
13.本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。若需变更或解除本合同,应经双方协商一致,达成书面协议。
九、争议解决方式
14.本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
15.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
16.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________
日期:____年
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