小产权房屋买卖合同书范本7篇.docxVIP

小产权房屋买卖合同书范本7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_____________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_____________________

鉴于甲方拥有一处小产权房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构：___________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件：_______________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完定金后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋产权过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由______方承担。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，将房屋权属证明文件交付给乙方。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无抵押、担保等情况。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

第五条违约责任及争议解决方式

1.如甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房售予乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.附属设施：包括_____________等。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户手续办理完成后_____日内支付余款人民币__________元。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

三、相关事宜

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方应协助甲方办理相关手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

4.本交易涉及的物业、水电等费用，甲乙双方应在交易时一并结算。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法