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住宅工程质量分户验收条例(全文).pdf

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住宅工程质量分户验收条例(全文)--第1页

住宅工程质量分户验收条例(全文)

1:

第一章总则

第一条为了规范住宅工程质量分户验收工作,确保住宅工程建

设质量,保障权益,根据相关法律法规的要求,制定本条例。

第二章划分验收单位和验收范围

第二条住宅工程质量分户验收单位由建设单位、设计单位、施

工单位和监理单位组成。建设单位为主责单位,其他单位配合完成。

第三条住宅工程质量分户验收范围包括:地基与基础工程、主

体结构工程、建筑装饰工程、给排水与供暖通风工程、电气工程、

智能化工程、景观与绿化工程等。

第三章验收资料准备

第四条建设单位应按照规定要求,提交住宅工程质量分户验收

资料,包括:建设项目基本情况、工程质量鉴定报告、住宅工程竣

工图纸、监理报告等。

第五条设计单位应按照规定要求,提交住宅工程设计资料,包

括:住宅建筑设计、构造设计、装饰设计等。

第四章验收程序

住宅工程质量分户验收条例(全文)--第1页

住宅工程质量分户验收条例(全文)--第2页

第六条住宅工程质量分户验收按照逐户验收的原则进行,验收

程序包括:验收申请、验收准备、现场验收、验收记录等。

第七条验收申请由建设单位提出,包括验收单位、验收范围、

验收时间等内容。

第八条验收准备包括验收前的场地准备、材料准备及设备准备

等工作。

第九条现场验收由验收单位在建设单位指定的时间和地点进行,

包括验收单位成员到场,进行实地检查和测量等。

第五章验收结果及处理

第十条验收结果分为合格和不合格两种情况,验收完成后,验

收单位应出具验收报告。

第十一条对于合格的住宅工程,建设单位需按时交付,并提供

规定的保修服务。

第十二条对于不合格的住宅工程,建设单位需按照法律法规的

要求进行整改,直至达到合格标准。若整改后仍不合格,应承担相

应法律责任。

附件:住宅工程质量分户验收资料清单

法律名词及注释:

1.建设单位:指进行住宅工程建设的法人、其他组织或个人。

住宅工程质量分户验收条例(全文)--第2页

住宅工程质量分户验收条例(全文)--第3页

2.设计单位:指承担住宅工程设计的设计机构。

3.施工单位:指承担住宅工程施工的施工企业或个人。

4.监理单位:指承担住宅工程监理的监理机构。

5.合格:指住宅工程建设达到规定的质量标准和安全要求。

2:

第一章总则

第一条为规范住宅工程质量分户验收行为,加强住宅工程的质

量管理,保证住宅工程的安全可靠性,维护的合法权益,依据相关

法律法规,制定本条例。

第二章验收单位和验收范围

第二条住宅工程质量分户验收由建设单位、设计单位、施工单

位、监理单位等组成验收单位。建设单位为主责单位,其他单位配

合完成。

第三条住宅工程质量分户验收包括地基与基础工程、主体结构

工程、建筑装饰工程、给排水与供暖通风工程、电气工程、智能化

工程、景观与绿化工程等。

第三章验收资料准备

住宅工程质量分户验收条例(全文)--第3页

住宅工程质量分户验收条例(全文)--第4页

第四条建设单位应按照规定要求,提交住宅工程质量分户验收

资料,包括建设项目基

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