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土地使用权转让协议范本7篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现甲方有意向将此地块的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益,避免纠纷,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:
一、转让地块概况
1.地块位置:____________________(具体地址)。
2.地块面积:____平方米。
3.土地用途:____(如住宅、商业、工业等)。
4.土地权属:甲方保证对该地块享有完整的使用权,无任何权属纠纷。
二、转让内容
1.甲方将上述地块的使用权转让给乙方,转让期限为____年。
2.转让期限内,乙方享有该地块的使用权,可根据需要对其进行开发、利用。
3.转让期满后,乙方应将地块归还甲方,并保证地上建筑物、附着物等恢复原状或妥善处置。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币____元整。
2.支付方式:双方约定在本协议签订后____日内,乙方一次性支付转让费用给甲方。
3.甲方收到转让费用后,向乙方出具正式收据。
四、相关权利义务
1.甲方需保证该地块无任何形式的权属纠纷,如因此导致乙方损失的,甲方应承担全部责任。
2.乙方在转让期限内,享有该地块的使用权,可根据需要进行合法合规的开发、利用。
3.乙方需按照国家法律法规及相关政策规定,合法使用土地,不得从事违法活动。
4.转让期限内,如政府或其他机构对该地块进行征收、征用或其他形式的处理,乙方有权根据相关法律法规获得相应补偿。
5.转让期满后,乙方应按时归还地块,并保证地上建筑物、附着物等恢复原状或妥善处置。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,导致乙方损失的,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付转让费用或未能履行其他义务,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年____月____日
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据中华人民共和国有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方所有的土地使用权转让事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、土地使用权基本情况
1.土地使用权人:甲方持有位于____________的土地使用权,土地面积为______平方米,土地用途为______,土地使用权证号为______。
二、转让目的及方式
甲方同意将其土地使用权有偿转让给乙方使用,乙方同意接受该土地使用权。本次转让为一次性永久转让,转让后乙方享有该土地的所有权利。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:本次土地使用权转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在本协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
四、土地使用权交接
1.甲方在收到乙方全额转让款项后______日内,办理土地使用权交接手续。
2.交接时,双方应共同到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。
五、双方责任与义务
1.甲方保证该土地权属清晰,无争议,未被抵押或查封。如因甲方原因导致本协议无法履行,甲方应全额退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。
2.乙方应按时支付转让款项。如因乙方原因导致本协议无法履行,乙方不得向甲方要求返还已支付的款项。
3.转让后,乙方应依法合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷,甲方应退还乙方已支付的款项
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