土地使用权转让协议范本7篇.docx

土地使用权转让协议范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方有意向将此地块的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、转让地块概况

1.地块位置：____________________（具体地址）。

2.地块面积：____平方米。

3.土地用途：____（如住宅、商业、工业等）。

4.土地权属：甲方保证对该地块享有完整的使用权，无任何权属纠纷。

二、转让内容

1.甲方将上述地块的使用权转让给乙方，转让期限为____年。

2.转让期限内，乙方享有该地块的使用权，可根据需要对其进行开发、利用。

3.转让期满后，乙方应将地块归还甲方，并保证地上建筑物、附着物等恢复原状或妥善处置。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整。

2.支付方式：双方约定在本协议签订后____日内，乙方一次性支付转让费用给甲方。

3.甲方收到转让费用后，向乙方出具正式收据。

四、相关权利义务

1.甲方需保证该地块无任何形式的权属纠纷，如因此导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.乙方在转让期限内，享有该地块的使用权，可根据需要进行合法合规的开发、利用。

3.乙方需按照国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地，不得从事违法活动。

4.转让期限内，如政府或其他机构对该地块进行征收、征用或其他形式的处理，乙方有权根据相关法律法规获得相应补偿。

5.转让期满后，乙方应按时归还地块，并保证地上建筑物、附着物等恢复原状或妥善处置。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让费用或未能履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地使用权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权人：甲方持有位于____________的土地使用权，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权证号为______。

二、转让目的及方式

甲方同意将其土地使用权有偿转让给乙方使用，乙方同意接受该土地使用权。本次转让为一次性永久转让，转让后乙方享有该土地的所有权利。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在本协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、土地使用权交接

1.甲方在收到乙方全额转让款项后______日内，办理土地使用权交接手续。

2.交接时，双方应共同到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

五、双方责任与义务

1.甲方保证该土地权属清晰，无争议，未被抵押或查封。如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应全额退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让款项。如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方不得向甲方要求返还已支付的款项。

3.转让后，乙方应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项