小产权二手房购房合同范本2024年.docx

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小产权二手房购房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状描述

3.3房屋权属证明文件

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付验收

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决费用

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3其他特别约定

第十二章：合同生效

12.1合同签订

12.2生效条件

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2合同修改与补充

13.3通知与送达

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5其他签约事项

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就小产权二手房买卖事宜的权利义务关系，确保交易的合法性、有效性及双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于位于______的二手房买卖交易。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何条款的解释应符合合同目的及交易习惯。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方为房屋的合法所有者，其姓名/名称为：，身份证号/营业执照号为：，联系电话为：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方为房屋的购买者，其姓名/名称为：，身份证号/营业执照号为：，联系电话为：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明其对房屋拥有完全的处置权，房屋无任何权属纠纷和债务负担。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明其购买房屋的行为是出于自愿，且具备相应的经济能力支付房款。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋权属证明文件编号为：______。

3.2房屋现状描述

房屋的结构、装修、设施等情况如下：______。

3.3房屋权属证明文件

甲方应向乙方提供房屋权属证明文件的复印件，并保证其真实性。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：______。

4.3付款时间表

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于房屋交付前______日内支付完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋符合合同约定的交付条件。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付验收

乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

过户手续应在房屋交付后______日内开始办理。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费和其他费用由______方承担。

第七章：税费及费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费由______方承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在约定的时间内以现金或转账的方式支付给相应的收款方。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

8.2合同解除

8.2.1解除条件

如遇不可抗力或其他约定情形，一方可提出解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。

8.2.2解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项、房屋返还等事宜。

8.3合同解除后的处理

8.3.1款项返还

甲方应在合同解除后______天内返还乙方已支付的款项。

8.3.2房屋返还

乙方应在合同解除后______天内将房屋返还给甲方。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任