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地下室防水技术交底记录

本工程地下室防水等级为一级，需要进行三道防水措施。

具体防水部位包括地下室基础底板、地下室外墙和电梯井等。

针对不同的施工部位，采取不同的防水做法。

底板防水采用的做法是：100厚C15砼垫层→20厚1：2

水泥砂浆→4mm厚SBS改性沥青防水卷材层（双层使用厚度

4mm+3mm）→点粘350号石油沥青油毡隔离层→50厚C20细

石混凝土保护层→钢筋砼筏板基础→20厚1:2.5水泥砂浆。侧

壁防水采用的做法是：20厚1：2.5水泥砂浆→250厚钢筋砼

墙体→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→水泥基渗透结晶性防水

涂料一道→基层处理机一遍→4mm厚SBS改性沥青防水卷材

防水层→用聚醋酸乙烯胶粘接→30厚挤塑聚苯板保护层→2:8

灰土分层夯实回填。

为了保证施工质量，施工前需要进行劳动力和技术准备。

专业施工队伍应该具备专业资质，操作人员应该持证上岗，熟

练掌握施工机具的使用和卷材施工工艺。施工方案应提前报监

理单位审批，并严格执行。现场准备包括防火和施工安全措施

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的配备，基层表面的平整、牢固、清洁和经验收合格，基层表

面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。阴阳角等部位应用

水泥砂浆抹平成半径50mm的圆弧，以利防水施工。最后，

需要准备好防水卷材等相关材料。

材料的选用十分重要，我们使用的是双面SBS改性沥青

防水卷材、防水粉以及遇水膨胀止水条，这些材料在进场前必

须带有出厂合格证和质量检验报告。

在材料进场后，我们不能交叉叠放，而是由建设单位、施

工单位和监理单位三方共同抽样进行外观检查。检查内容包括

卷材是否存在断裂、折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、

未浸透，撒布材料粒度、颜色，以及每卷卷材的接头。外观检

查合格的卷材抽样送至实验室做复试，每批按规格不大于

5000m2复试取样。试件1.0m（端头截去2m），重点检查不

透水、耐热度、拉力、断裂延伸率等。检验合格后由试验室出

具抽样试验报告，方可投入工程使用，以保证防水质量和效果。

施工工艺方面，我们先在混凝土垫层浇筑后，砌筑地下室

底板四周120mm厚永久性保护砖墙并抹找平砂浆。地下室底

板侧壁防水卷材粘贴在永久性保护墙上，底板底部水平防水卷

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材采用热熔满粘施工。地下室防水卷材施工分两步进行，首先

做地下室底板底部、侧壁卷材防水；在地下室外墙拆模后再做

地下室外墙立面卷材防水。

在施工过程中，基层清理、节点部位加强处理、铺设防水

卷材、长、短边搭接粘结、节点密封、揭除防水卷材上表面隔

离膜，必要时在卷材表面干撒水泥粉，最后进行质量验收。

需要注意的是，垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人

进行施工。基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部

位。阴阳转角抹成圆弧形。施工时基面无明水，如有积水部位，

则扫除积水后即可施工。

对于SBS沥青防水卷材施工，我们要进行基层处理，

对于高低不平或凹坑地部位，用1：3加胶水泥砂浆抹平，对

突出基层的异物、砂浆疙瘩用铲刀铲平，并清理干净。此外，

在节点加强处理时，对于阴阳角应用水泥砂浆做成均匀一致、

圆滑的圆弧形，而阴阳角部位应在防水层铺设前选用材性相容

的材料做一层附加层，附加层的宽度每边不小于300mm。

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