小卖部租赁合同2024年.docx

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小卖部租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积及结构

3.3租赁物现状及设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付的处理

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3维修与保养

第七章：保险与风险

7.1租赁物保险

7.2风险承担

7.3意外事件处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿与违约金

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决费用

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同的法律效力

第十二章：附件与补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

12.3附件与补充协议的法律效力

第十三章：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3变更通知与送达

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于小卖部租赁的法律关系，保障双方的合法权益，并确保租赁活动的正常进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的小卖部出租给乙方使用，并由乙方支付相应租金的租赁活动。

1.3合同解释

本合同的条款和条件应根据其字面意义和通常的商业惯例进行解释。任何对合同条款的解释应以书面形式进行，并由双方共同确认。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（出租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方信息

乙方（承租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期间内提供必要的协助。乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体位置为______。

3.2租赁物面积及结构

租赁物的建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3租赁物现状及设施

租赁物目前处于______状态，内部设施包括______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

如双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短。任何变更应以书面形式确认。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付。

5.2支付方式

租金支付可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行。

5.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的______%支付违约金。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方应按照甲方的规定和国家相关法律法规合理使用租赁物。

6.2租赁物维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护和清洁。

6.3维修与保养

如租赁物需要维修或保养，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责安排。

第七章：保险与风险

7.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。

7.2风险承担

租赁期间，因乙方使用不当导致的损失由乙方承担。

7.3意外事件处理

如发生意外事件导致租赁物损坏，双方应协商解决，并按实际情况分担责任。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经双方签署，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未结清的款项和相关事宜。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方不履行或不完全履行合同义务，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。

9.3赔偿与违约