回迁房买卖合同常用样书5篇.docx

回迁房买卖合同常用样书5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[姓名及职务]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

法定代表人：[姓名及职务]（如有）

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方因拆迁安置事由，拥有位于[地点]的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益，特订立此买卖合同。

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于[具体地址]，该房屋所在的回迁小区名称为[小区名称]。

（二）房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。

（三）房屋产权证明文件：[相关产权证明文件名称及编号]。

（四）随房附送的设施及物品：[详细清单]。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方同意以人民币[金额]元整作为房屋的交易价格。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[金额]元整；

2.房屋过户手续办理完成后[天数]日内支付剩余房款人民币[金额]元整。

第三条房屋权属及过户

（一）甲方承诺对房屋具有完全的产权，无产权纠纷，未设定抵押权。

（二）甲方应在合同签订后的[时间]内协助乙方完成房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

（三）过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第四条房屋交付及装修情况

（一）甲方应于本合同签订后的[时间]内将房屋交付给乙方。

（二）甲方交付的房屋应清洁干净，原有装修及其他附属设施应保持原状。如存在毁损，应如实告知乙方。

（三）乙方在购房后若要装修房屋，应遵守小区物业管理规定。

第五条违约责任及赔偿

（一）甲、乙双方如有一方违反本合同约定，由违约方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）如因甲方原因造成房屋不能过户或延迟交付，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

（三）乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

第六条其他约定事项

（一）甲方提供的房屋应无负担任何形式的债权、债务纠纷。

（二）房屋交付前的水电费、物业管理费、暖气费等由甲方承担。交付后的费用由乙方承担。

（三）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同内容真实有效，如有虚假，由相关责任方承担法律责任。合同文本具有法律效应，请甲乙双方妥善保存。合同签署后发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关标准。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：[交易总价金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付前支付人民币[尾款金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。

3.房屋交付后，乙方即成为该房屋的合法所有者。

第四条权属登记

1.甲方负责办理回迁房的权属登记手续。

2.权属登记完成后，甲方应及时将相关证件交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属登记手续，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，需向甲方支付违约金。具体违约金数额及支付方式双方可另行协商。

第六条其他约定事项

1.本合同项下的所有通知应以书面形式作出，并以邮寄、快递或亲收等方式送达对方。

2.本合同