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回迁房买卖合同常用样书5篇
篇1
合同编号:[合同编号]
甲方(出卖人):[甲方名称]
法定代表人:[姓名及职务]
地址:[地址]
联系电话:[电话]
乙方(买受人):[乙方名称]
法定代表人:[姓名及职务](如有)
地址:[地址]
联系电话:[电话]
鉴于甲方因拆迁安置事由,拥有位于[地点]的回迁房产权,现同意将回迁房出售给乙方,乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益,特订立此买卖合同。
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于[具体地址],该房屋所在的回迁小区名称为[小区名称]。
(二)房屋结构为[结构类型],建筑面积为[面积]平方米。
(三)房屋产权证明文件:[相关产权证明文件名称及编号]。
(四)随房附送的设施及物品:[详细清单]。
第二条交易价格及支付方式
(一)双方同意以人民币[金额]元整作为房屋的交易价格。
(二)乙方应按照以下方式支付房款:
1.合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[金额]元整;
2.房屋过户手续办理完成后[天数]日内支付剩余房款人民币[金额]元整。
第三条房屋权属及过户
(一)甲方承诺对房屋具有完全的产权,无产权纠纷,未设定抵押权。
(二)甲方应在合同签订后的[时间]内协助乙方完成房屋过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。
(三)过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
第四条房屋交付及装修情况
(一)甲方应于本合同签订后的[时间]内将房屋交付给乙方。
(二)甲方交付的房屋应清洁干净,原有装修及其他附属设施应保持原状。如存在毁损,应如实告知乙方。
(三)乙方在购房后若要装修房屋,应遵守小区物业管理规定。
第五条违约责任及赔偿
(一)甲、乙双方如有一方违反本合同约定,由违约方承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
(二)如因甲方原因造成房屋不能过户或延迟交付,甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
(三)乙方未按约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方违约责任。
第六条其他约定事项
(一)甲方提供的房屋应无负担任何形式的债权、债务纠纷。
(二)房屋交付前的水电费、物业管理费、暖气费等由甲方承担。交付后的费用由乙方承担。
(三)本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
(四)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。本合同内容真实有效,如有虚假,由相关责任方承担法律责任。合同文本具有法律效应,请甲乙双方妥善保存。合同签署后发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方为回迁房的所有权人,现同意将其所有的回迁房出售给乙方,乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就购买回迁房事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:[详细地址]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.建筑面积:[建筑面积]。
4.房屋质量:甲方保证房屋质量符合国家相关标准。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币:[交易总价金额]元。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元;
(2)房屋交付前支付人民币[尾款金额]元。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。
3.房屋交付后,乙方即成为该房屋的合法所有者。
第四条权属登记
1.甲方负责办理回迁房的权属登记手续。
2.权属登记完成后,甲方应及时将相关证件交付给乙方。
第五条违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属登记手续,需向乙方支付违约金。
2.若乙方未按时支付购房款,需向甲方支付违约金。具体违约金数额及支付方式双方可另行协商。
第六条其他约定事项
1.本合同项下的所有通知应以书面形式作出,并以邮寄、快递或亲收等方式送达对方。
2.本合同
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