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房产抵押担保合同范文2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释与适用
第二章:合同当事人
2.1甲方(抵押权人)信息
2.2乙方(抵押人)信息
2.3丙方(担保人)信息
第三章:抵押物
3.1抵押物的描述
3.2抵押物的权属证明
3.3抵押物的评估与价值
第四章:抵押物的交付与保管
4.1抵押物的交付
4.2抵押物的保管
4.3抵押物的维护与保养
第五章:抵押担保的范围
5.1债务的范围
5.2担保责任的范围
5.3担保期限
第六章:债务履行
6.1债务履行的条件
6.2债务履行的方式
6.3债务履行的证明
第七章:抵押权的设立与登记
7.1抵押权的设立
7.2抵押权的登记
7.3抵押权的变更与注销
第八章:违约责任
8.1违约的定义
8.2违约的后果
8.3违约责任的免除
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同变更与解除的程序
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
10.3争议解决的费用
第十一章:合同的生效与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的生效时间
11.3合同的终止
第十二章:附加条款
12.1特殊约定
12.2必威体育官网网址条款
12.3通知与送达
第十三章:合同附件
13.1抵押物清单
13.2权属证明文件
13.3其他相关文件
第十四章:合同签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同的份数及保存
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房产抵押担保过程中的权利、义务和责任,确保各方利益的合法、公平实现。
1.2合同的法律效力
本合同一经各方签字盖章,即具有法律约束力,各方必须严格遵守。
1.3合同的解释与适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除、终止及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
第二章:合同当事人
2.1甲方(抵押权人)信息
甲方名称:;法定代表人:;地址:;联系方式:。
2.2乙方(抵押人)信息
乙方名称:;法定代表人:;地址:;联系方式:。
2.3丙方(担保人)信息
丙方名称:;法定代表人:;地址:;联系方式:。
第三章:抵押物
3.1抵押物的描述
抵押物位于______,建筑面积为______平方米,结构为______,用途为______。
3.2抵押物的权属证明
乙方应向甲方提供抵押物的产权证书及其他相关权属证明文件,以证明其对抵押物的所有权。
3.3抵押物的评估与价值
3.3.1评估机构
抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估。
3.3.2评估结果
评估结果将作为确定抵押物价值的依据,并在本合同中明确。
第四章:抵押物的交付与保管
4.1抵押物的交付
乙方应在本合同签订后______日内将抵押物交付给甲方,交付方式为______。
4.2抵押物的保管
甲方在保管抵押物期间,应确保抵押物的安全和完整,不得擅自使用或允许他人使用抵押物。
4.3抵押物的维护与保养
乙方负责抵押物的日常维护和保养,确保抵押物的价值不因自然损耗而减少。
第五章:抵押担保的范围
5.1债务的范围
本合同项下的债务包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。
5.2担保责任的范围
丙方作为担保人,对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。
5.3担保期限
担保期限自债务履行期限届满之日起两年。
第六章:债务履行
6.1债务履行的条件
乙方应按照本合同约定的条件和期限履行债务。
6.2债务履行的方式
乙方可以选择一次性或分期履行债务,具体方式由双方协商确定。
6.3债务履行的证明
乙方履行债务后,甲方应出具债务履行证明书,证明乙方已履行完毕。
第七章:抵押权的设立与登记
7.1抵押权的设立
本合同自双方签字盖章之日起生效,抵押权自抵押物交付并完成抵押登记之日起设立。
7.2抵押权的登记
甲方应在抵押物交付后______日内办理抵押权登记手续。
7.3抵押权的变更与注销
7.3.1抵押权变更
抵押权的变更应经甲乙双方协商一致,并办理相应的变更登记手续。
7.3.2抵押权注销
债务履行完毕后,甲方应协助乙方办理抵押权注销手续。
第八章:违约责任
8.1违约的定义
任何一方未按照本合同约定履行义务,或违反本合同的任何条款,均构成违约。
8.2违约的后果
违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失,包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。
8.3违约责任的免除
在不可抗力的情况下,违约方可以免除违约责任,但应及时通知对方,并提供相应的证明。
第九章:合同的变更
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