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宅基地房屋租赁协议8篇
篇1
甲方(出租人):__________【身份证号码】
乙方(承租人):__________【身份证号码】
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的宅基地房屋之租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其所拥有的宅基地房屋出租给乙方,具体地址:【详细地址】,房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。乙方自愿承租该房屋,用途为:【居住、办公等用途】。
二、租赁期限
租赁期限为【租赁期限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。
三、租金及支付方式
1.租金:【租金金额】。乙方应按照每【支付周期】支付一次租金给甲方。
2.乙方需在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额由双方另行商定。
四、房屋交付及返还
1.甲方需在协议签订后【交付日期】将房屋交付给乙方。
2.租赁期满或提前终止协议时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,保持房屋完好。如需修缮,应征得甲方同意。
2.乙方对房屋进行装修或改善时,不得损害房屋结构,不得影响房屋安全。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方有权按照协议约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并应按照协议约定支付租金。
3.双方应共同遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
4.乙方在租赁期内应遵守当地的相关规定,尊重当地的风俗习惯。
七、协议的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本协议。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途,甲方有权解除协议。
3.如乙方逾期支付租金超过约定时间,甲方有权解除协议。
八、违约责任
1.如乙方违反协议约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
2.如因乙方违约导致协议解除,乙方应承担相应违约责任并返还房屋。
九、争议解决
如双方在履行协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
【其他需要补充的条款】
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:__________日期:__________
篇2
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________宅基地地址:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方宅基地房屋一事达成如下协议:
一、租赁房屋状况
甲方出租的宅基地房屋位于__________,面积为______平方米,具体构造、附属设施等详见本协议附件《房屋状况描述及交接清单》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋归还甲方,如乙方需要继续租赁,应在本协议租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为:每______(月/季/半年/年)一付,乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如确需装修或改造,应事先征得甲方同意。
2.乙方不得将房屋用于违法活动,不得将房屋转租、转让或用于担保。
3.乙方在租赁期内应自行承担房屋的日常维护、维修及保养费用。
4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,乙方应配合甲方的监督
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