房屋买卖补充协议书格式5篇.docx

房屋买卖补充协议书格式5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据实际情况，就其中未尽事宜及需要明确的事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、协议背景

甲乙双方在主合同中已经明确房屋买卖的基本条款，本补充协议旨在补充约定关于交易细节、双方权利和义务等内容，以确保双方的权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋权属：甲方确保对该房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

三、交易金额及支付方式

1.交易总金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方按照主合同约定的支付方式支付房款，包括但不限于现金、银行转账等方式。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的__个自然日内，将房屋交付给乙方，并完成相关物业交接手续。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的__个月内完成过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续，应支付违约金给乙方，违约金按照每日__%计算。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按照每日__%计算。

六、其他约定事项

1.甲方应支付因房屋交易产生的相关税费。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和维护房屋。

篇2

甲方（出售方）：_____________________

乙方（购买方）：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已经签订了主合同，现根据实际情况，为了更好地明确双方的权利和义务，特签订本补充协议书。

一、协议背景

甲乙双方在主合同中约定了房屋买卖的基本事项，现因具体细节需要进一步明确，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下补充协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________（包括套内面积和公摊面积）

3.房屋权属：甲方确保对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

三、买卖条款的补充

1.成交价：甲乙双方同意，房屋的成交价为人民币_____元（大写：_____）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订后___日内支付定金人民币_____元；

（2）房屋过户完成后___日内支付房款余额。

3.交付时间：甲方应当在乙方支付完毕房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一天支付总房价的___%计算。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一天支付未付金额的___%计算。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋无任何结构性损坏，并符合安全居住条件。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费按照国家规定执行。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、解决争议的方式

如因本协议产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的生效

本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

八、其他补充条款

1.甲方同意在房屋交付前结清所有的物业费用、供暖费用等公共费用。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本补充协议是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。如主合同与本协议有冲突，以本协议为准。

九、附则

篇3

甲方（卖方）：____________________

身份证