写字楼物业租赁合同范本详细版5篇.docx

写字楼物业租赁合同范本详细版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼物业一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）。

1.2租赁物业的具体范围包括________________（请详细描述物业范围）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

3.2租金标准：________________（请详细描述租金标准及支付方式）。

3.3租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

4.2物业交付时，甲、乙双方应共同对租赁物业进行验收，并签署验收文件。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法、违规活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观、用途等，如需改动，应事先征得甲方同意。

5.3乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

六、装修及改造

6.1乙方可对租赁物业进行装修及改造，但应事先告知甲方，并遵守甲方的相关规定。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状（正常磨损除外）。

七、违约责任

7.1甲、乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金____%的滞纳金。

八、保险及税费

8.1甲方应承担租赁物业的财产保险费用。

8.2本合同履行过程中产生的税费，甲、乙双方应按国家法律法规的规定各自承担。

九、合同解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2乙方违反合同约定，甲方提前解除合同；

9.1.3租赁期限届满，双方未续签合同；

9.1.4其他法定或约定的合同解除或终止情形。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，就乙方租赁甲方位于_______________的写字楼物业事宜达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.物业地址：_________________________。

2.物业类型：写字楼。

3.物业面积：_______平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的______日前支付下一季度的租金。

3.逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

三、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署书面交接文件。

3.物业交付前产生的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

四、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.乙方不得将物业用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。如因甲方管理不善造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.若