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写字楼出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的写字楼，乙方有意租用该写字楼用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方，作为乙方从事商业活动的场所。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺，租赁期间，租赁物业仅限于商业用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。物业管理费为每月______元。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，金额为______元。保证金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

七、装修及改建

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，须事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。违约金金额为______元。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）乙方违反合同约定，甲方提前解除合同；

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法租赁的写字楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的坐落于__________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为______层至______层，建筑面积共计______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：每______（月/季/半年/年）支付一次，每次支付______元。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修和保养；

（4）法律、法规规定的其他相关权利与义务。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按本合同约定使用租赁物业，不得从事违法活动；

（2）按时支付租金和押金；

（3）负责租赁物业的内部管理和日常维护；

（4）法律、法规规定的其他相关权利与义务。

第六条物业使用规定

6.1乙方应根据本合同约定使用租赁物业，不得改变其结构、用途。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

6.2乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得擅自转租、转让或抵押给他人。如需转租，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。否则，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第七条违约责任

篇3

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是拥有合法权利的出租人，乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，作为乙方办公及经营用