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写字楼出租合同范文8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的写字楼,乙方有意租用该写字楼用于商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方,作为乙方从事商业活动的场所。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元,租金支付方式为______。
四、用途及承诺
4.1乙方承诺,租赁期间,租赁物业仅限于商业用途,未经甲方书面同意,不得改变租赁物业的用途。
五、物业管理及费用
5.1乙方应按照甲方制定的物业管理规定,按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。物业管理费为每月______元。
六、保证金
6.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付租赁保证金,金额为______元。保证金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。
七、装修及改建
7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建,须事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。租赁期满后,乙方应将物业恢复原状。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。违约金金额为______元。
九、合同的解除与终止
9.1本合同在以下情况下可以解除或终止:
(一)双方协商一致解除合同;
(二)乙方违反合同约定,甲方提前解除合同;
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就甲方拥有并合法租赁的写字楼出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条租赁物业描述
1.1甲方同意将其合法拥有的坐落于__________________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体范围为______层至______层,建筑面积共计______平方米。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满,如乙方需续租,应在租赁期满前6个月提出书面申请,并经甲方同意后办理相关手续。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。
3.2租金支付方式:每______(月/季/半年/年)支付一次,每次支付______元。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金______元人民币。
4.2租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在______个工作日内退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务:
(1)按时交付租赁物业给乙方使用;
(2)监督乙方按照本合同约定使用租赁物业;
(3)负责租赁物业的维修和保养;
(4)法律、法规规定的其他相关权利与义务。
5.2乙方的权利和义务:
(1)按本合同约定使用租赁物业,不得从事违法活动;
(2)按时支付租金和押金;
(3)负责租赁物业的内部管理和日常维护;
(4)法律、法规规定的其他相关权利与义务。
第六条物业使用规定
6.1乙方应根据本合同约定使用租赁物业,不得改变其结构、用途。如需装修,需提前书面通知甲方,并经甲方同意。
6.2乙方不得将租赁物业用于违法活动,不得擅自转租、转让或抵押给他人。如需转租,需提前书面通知甲方,并经甲方同意。否则,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第七条违约责任
篇3
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方是拥有合法权利的出租人,乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动,双方经过友好协商,达成如下租赁协议:
一、物业基本情况
甲方出租的物业位于_______(地址),建筑面积为_______平方米,作为乙方办公及经营用
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