2024年物业维修工程合同范本5篇.docx

2024年物业维修工程合同范本5篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（维修施工单位）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方物业的维修工程事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________物业维修工程。

2.工程地点：____________________（详细地址）。

3.工程内容：具体包括但不限于_____________（如：电路检修、管道维修、外墙翻新等）。

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

二、合同双方

甲方（业主/物业管理公司）为物业的合法所有者或管理者，有权对物业进行维修管理。乙方为具备相关施工资质和经验的单位，有能力承接物业维修工程。

三、工程标准与要求

1.乙方必须按照国家和地方现行的相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.施工过程中，乙方必须严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

3.乙方应根据甲方要求，编制详细的施工方案，并经甲方确认后实施。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据工程内容和工程量确定。

2.支付方式：合同签订后，甲方按以下方式支付工程款项：（1）预付款：______%（2）工程进度款：根据工程进度支付（3）竣工验收合格后支付尾款。

3.乙方在收到每笔款项时，应向甲方提供合法有效的发票。

五、工程期限与进度

1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决方案。

2.乙方应编制施工进度计划，并按计划实施。如有重大变更，应提前与甲方沟通。

六、质量保证与验收

1.乙方应保证施工质量符合合同约定及国家相关标准。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.质保期：工程验收合格之日起，质保期为______年。质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应按每日万分之______的比例支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本合同履行过程中如有未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主方）：____________

地址：______________________

联系方式：__________________

乙方（物业维修工程公司）：______

地址：______________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业维修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：______________________。

2.工程内容：包括但不限于公共区域的维修、设施的更新改造等。具体工程内容详见附件《工程清单》。

3.工程期限：自合同签订之日起至完成全部工程内容并验收合格为止。具体工期按照《工程进度表》执行。

二、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价根据《工程报价单》确定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定支付工程进度款，乙方在收到款项后应提供正规的发票。

3.甲方应按以下比例支付款项：合同签订后支付______%，工程完工验收合格后支付剩余的______%。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达标。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

3.验收标准按照《物业维修工程验收标准》执行。如工程质量不符合标准，乙方应