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承建公司与房地产开发商工程施工合同

建设公司与房地产开发商工程施工合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为承建公司，双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方承接的工程施工事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方开发的____________（项目名称），具体内容包括但不限于：_________（如：土建工程、装饰工程、设备安装等）。

2.双方同意按本合同约定的条件开展相关工程施工合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下工程施工服务：

-土建工程：_______

-装饰工程：_______

-设备安装：_______

-其他：_______

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合国家及行业的质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的工程应符合以下质量标准：

-国家施工验收规范；

-设计图纸及说明；

-其他相关行业标准。

2.乙方对所交付的工程质量负责，如不符合标准，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，且不收取任何费用。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），具体支付方式为：

-首付款：合同签订后____日内支付总金额的____%；

-中期款：工程进度达到____%时支付总金额的____%；

-尾款：工程竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

2.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-提供必要的施工场地及设施；

-及时向乙方提供施工所需的相关资料和信息；

-监督施工进度和质量。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的施工服务；

-按时交付工程，不得无故延误；

-负责施工期间的安全和环保工作；

-及时向甲方报告施工进展及存在的问题。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付因延误造成的损失。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同的解释、履行及争议的解决均应遵循法律规定及合同约定。

第十三条其他条款

1.甲方可对乙方的施工过程进行监督，并有权要求乙方提供施工进度报告；

2.乙方在施工过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方，并采取相应措施减轻损失。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同文本为建设公司与房地产开发商之间的工程施工合同样本，条款清晰明确，确保双方对各自权利和义务有清晰的理解，以保障合同的合法性和可操作性。在实际操作中，建议在签署前咨询法律专业人士，以确保合同符合所有相关法律法规的要求。