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抵押承诺书优秀(2024版)
合同编号：__________
合同各方：
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保乙方的合法权益，甲方同意提供抵押担保，乙方同意接受甲方提供的抵押担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本抵押承诺书。
第一条抵押物
1.1甲方将其名下的如下财产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保：
（1）房产证编号：__________，位于__________的房产；
（2）车牌号码：__________，品牌型号：__________的车辆；
（3）其他财产：__________。
1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，不存在查封、冻结等法律限制转让或者权利负担情况。
1.3甲方应在合同签订之日起七个工作日内，将抵押物的权属证明文件的原件提交给乙方。
第二条抵押权的设立与实现
2.1双方同意，在本合同签订之日起，乙方依法取得对甲方抵押物的抵押权。
2.2甲方应确保抵押物价值与乙方贷款金额相匹配，并同意在必要时追加抵押物。
2.3甲方如发生逾期还款或者其他违约情况，乙方有权依法优先受偿，实现抵押权。
2.4乙方实现抵押权时，有权选择以拍卖、变卖或其他方式处置抵押物，甲方应无条件配合。
第三条合同的变更和解除
3.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
3.2甲方如发生下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同，实现抵押权：
（1）甲方逾期还款；
（2）甲方丧失还款能力；
（3）甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定其他担保等；
（4）甲方丧失抵押物所有权或使用权；
（5）其他影响乙方债权实现的情形。
第四条必威体育官网网址条款
4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
4.2双方违反本必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
第六条其他条款
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：
__________年__________月__________日
乙方（贷款人）：
__________年__________月__________日
一、附件列表：
1.甲方名下房产的房产证原件及复印件；
2.甲方名下车辆的行驶证原件及复印件；
3.甲方提供的其他财产的相关权属证明文件原件及复印件；
4.乙方贷款金额的银行流水证明文件；
5.双方签订的补充协议（如有）。
二、违约行为及认定：
1.甲方逾期还款：甲方未按照合同约定的还款期限和还款金额按时还款；
2.甲方丧失还款能力：甲方因财务状况恶化或其他原因导致无法履行还款义务；
3.甲方未经乙方同意变更或解除合同：甲方未遵循合同约定或未经乙方同意，单方面变更或解除合同；
4.甲方丧失抵押物所有权或使用权：甲方因法律原因或合同约定原因丧失抵押物的所有权或使用权；
5.其他影响乙方债权实现的情形：包括但不限于甲方隐瞒重要信息、提供虚假资料等导致乙方权益受损的行为。
三、法律名词及解释：
1.抵押物：指甲方为担保债务，提供给乙方作为债权担保的财产；
2.抵押权：指债权人依法对债务人提供的抵押物拥有的优先受偿权；
3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为；
4.逾期还款：指债务人未按照合同约定的还款期限和还款金额按时还款；
5.还款能力：指债务人具备按照合同约定的还款期限和还款金额履行还款义务的能力；
6.担保：指债务人或者第三人为债务人的债务提供一定的财产或者权利，以确保债权人实现其债权的行为；
7.优先受偿权：指债权人在债务人财产不足以清偿全部债务时，依法优先于其他债权人受偿的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.甲方提供的抵押物价值不足：甲方应追加抵押物或提供其他担保，以满足乙方贷款需求；
2.甲方未按时提交抵押物权属证明文件：乙方应提醒甲方尽快提交，如甲方拒绝或无法提交，乙方有权解除合同；
3.甲方发生逾期还款或其他违约行为：乙方有权依法实现抵押权，优先受偿，并追究甲方违约责任；
4.合同争议解决：双方可先尝试友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；
5.必威体育官网网址条款的违反：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
五、所
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