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分布式光伏项目屋顶租赁协议范本--第1页

XXXXXX有限公司

屋顶（厂房顶）项目租赁协议

甲方：XXXXXXX有限公司

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

鉴于依据国家能源局，国家发改委相关文件，积极推动可再生能源的屋顶、

厂房顶光伏示范项目，乙方为响应国家政策号召积极在全国推广屋顶、厂房顶分

布式光伏发电示范项目。现经和甲方协商就甲方在XXXXXXX屋顶和XXX设施屋顶

上架设XXXX兆瓦光伏分布式发电项目。

现甲方拟在（）内建设光伏发电项目，并同意该项目由乙方投资实施

建设，双方就相关事宜达成如下条款，共同遵守执行。

一、项目标的

（一）乙方仅拥有其建设的光伏电站的全部权及运营管理权。

（二）甲方拥有的其他权利（包括但并不限于土地使用权及生产经营权）

二、使用期限

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（一）双方协议的租赁期限为26年，自XX年XX月1日起至XX年XX月XX

日止。

（二）租赁期限界满后不足26年时，由甲方负责协调续期XX年，共计26

年，即XX年XX日止。

三、租赁费用和支付方式

（一）甲、乙双方同意，目标屋顶、厂房顶等可用面积为（）平方米，

租金依据实际铺装面积每平米每年1.5元的价格进行计算。

（二）甲、乙双方同意，屋顶（厂房顶等）的租金按（）年一付方式

由乙方支付到甲方指定的银行账户。

（三）支付时间，甲、乙双方签订合同，乙方进行项目的申报，具备开工条

件进场前（）日内支付支付甲方（）万定金，完工后（）日内一次

性支付商定第一笔租金（扣除万定金）。

四、双方权利、义务

（一）甲方权利、义务

1、甲方依据租赁协议享有和担当的权利、义务。

2、甲方负责农业园农业大棚的种植和运营。

3、维护乙方经营权、保证乙方光伏电站运营26年，不得非法变更、解除协

议。

4、保障乙方安全、有序进行经营，不受非法干扰。

5、乙方因建设经营必要办理相关政府审批手续的，甲方应予以支持、帮忙。

6、甲方需为乙方供应施工运营的水电等设施，水电费由乙方担当。

（二）乙方权利、义务

1、乙方有权自主经营和处置乙方所购置的产品或设施。

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2、乙方依据实际必要对屋顶、厂房顶分布式光伏项目进行光伏电站建设并

负责电站后期运营，甲方需协作相关手续办理及实施，光伏电站建设应符合国家

政策要求，若因国家政策，使用期内建设后的光伏建筑物、厂房被征用、拆迁的，

所获赔偿光伏电站部分归乙方全部。

3、依法爱护和合理利用土地，不得破坏屋顶、厂房顶，不得给建筑物造成

永久性损害。

4、执行国家、区、城镇总体规划及土地利用总体规划。

5、敬重甲方的生产经营自主权，不得干扰甲方依法进行的生产经营活动。

五、违约条款

（一）协议双方应严格按本协议履行义务，因一方违约给守约方造成损失的，