中建八局房建工程质量通病防治手册2022年（监理员必看）.docxVIP

工程常见质量通病及问题防治手册

（建筑工程）

（2024年第一版）

二〇二二年七月

前言

工程项目是建筑企业的生存之基和效益源泉，项目管理的品质直接关系到企业的生存环境和发展质量。随着行业发展趋势及市场发展要求，标准化管理跨度和生产链条必将相应地延伸。

项目技术质量基础管理标准化是对项目管理成功经验和有效做法的积累和总结，通过在相同或相识的管理模块内进行管理复制，使项目管理实现从粗放式到制度化、规范化、标准化的方式转变，是规范基础管理行为、提高工作效率和质量的有效手段。

通过项目标准化管理，将复杂问题程序化、模糊问题具体化、分散问题集成化、成功的方法重复化，实现项目技术质量管理工作的有机衔接，整体提升项目基础管理水平。

强化项目技术质量基础管理，助推企业高质量发展，具有重要现实意义：一是贯彻执行集团“一创五强”，认真落实“六专行动”，持续提升项目

基础管理，推进企业高质量发展。

二是明确项目工程质量岗位责任分解，优化项目技术质量业务流程，促进项目基础管理横向联动及纵向贯通。

三是强化底线管理和精益管理，全面推进管理成果的共建共享，规范项目基础管理行为、提升管理品质。

编制组经过内部研讨、系统设计、流程梳理与优化创新、持续完善与规范评审等环节，形成了第一版项目技术质量基础管理标准化系列指导手册，作为规范局属各项目部技术质量基础管理活动的指导性文件，同时也为各级绩效评价和检查考核提供了基本依据。

本手册组织单位：中建八局科技质量部

本手册编制单位：中建八局东北公司 中建八局南方公司

中建八局浙江建设有限公司

主要编制人：潘东旭

安鹏

潘翔

马德龙

张璐

王波

王祝涛

顾文华

邢玉

霍健

马延金

朱黎明

孔令杰

姜尚

刘国春

刘锁

张浩天

滕飞

孙大川

齐坚

韦志亚

李荣河

卿健

熊喜林

主要审核人：李忠卫

邓程来

周光毅

黄贵

毕磊

中国建筑第八工程局有限公司

2022年7月

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第一章现浇混凝土工程常见问题防治

现浇混凝土楼板裂缝

表现及典型特征

现浇楼板裂缝是混凝土结构中较常见的外观缺陷，裂缝不仅会降低楼板抗渗性能，而且会引起钢筋锈蚀，加速混凝土碳化，降低混凝土耐久性，影响结构承载能力，造成结构安全隐患。

主要产生原因

图1.1-1现浇混凝土楼板裂缝

未按规范要求对混凝土进行养护，楼板表面失水过快。

拆模过早或模板支撑系统刚度不够。底层支撑顶板模板的地基未夯实发生沉降。

施工速度过快，上荷过早，局部堆载过大，塔吊吊运钢筋、模板、架管或施工机械等物

料时冲击楼板。

楼板内线管多层重叠布设，导致钢筋保护层厚度减小。

施工时楼板负弯矩钢筋被踩弯、导致保护层过厚，承载力下降。

防治及应对措施

优化混凝土配合比，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙率和砂率。

加强养护。混凝土浇筑后，表面及时覆盖棉毡，认真养护；在高温、干燥及刮风天气，浇灌混凝土前，将基层和模板浇水湿透，浇筑后应及早喷水养护，或设挡风设施。混凝土浇筑完毕后8～12h内，应对混凝土浇水养护，养护时间不少于7d，加缓凝型外加剂的混凝土不少于14d。

终凝前2～3h用磨光机进行二次抹压，消除细微裂缝，并在表面进行人工或机械拉毛，保证混凝土表面平整、密实无裂纹，最后保湿养护。

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养护。

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可加强二次振捣的方法来消除裂缝；如硬化可向裂缝撒上水泥加水湿润、嵌实，再覆盖

控制模板支撑体系的拆除时间，必须同时满足以下两个条件：隔层拆除；拆模试块强度

必须达到规范要求，快拆体系面板的拆除时间要控制混凝土强度不低于设计值的50%。

已浇筑的混凝土楼板，常温下24h内且强度达到1.2MPa以前，不得上人作业。继续施

工后应严格控制施工荷载，楼板上吊运材料应做到少吊轻放，分散布置，材料堆放处应事先铺设木垫板，位置应提前在施工方案中明确，避开楼板跨中位置，且其板面下模板支撑必须牢固，有足够的抗冲击承载力，施工操作过程中应避免重物冲击楼板。

按图纸要求埋设线管，线管应固定在板厚的中间位置，线管固定点间距不大于1m，并应尽量避免线管交叉重叠，三根及以上管线不得在同一处交叉重叠，两根管线交叉时，应在其上下部增设φ4@40mm，宽度不应小于300mm的钢筋网片。管线之间净距及混凝土保护层厚度不得小于25mm，管线的垫块间距不宜大于800mm。

楼板负弯矩钢筋处应按施工方案要求设置足够刚度的通长钢筋马凳，马凳底部应有防锈措施。

浇筑楼板混凝土时，用2m刮杠及时找平，在混凝土收水前，用木抹子搓压两遍后，随

即覆盖好塑料薄膜。具备机械赶压条件时，提倡使用机械赶压。

应严格控制泵送混凝土的水胶比和塌落度，现场严禁加水。

后浇带的模板应与周边模板分开独立设置，不得先拆后顶，待后浇