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农村自建房入股合同7篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
联系方式:________________
乙方(入股方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有一处农村自建房,并有意将其部分产权作为股份转让给乙方参与共同管理,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就农村自建房入股事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所持有的农村自建房位于________________,建筑面积为____________平方米,产权明晰,具备合法的建设手续。房屋结构安全、水电等设施齐全,具备居住条件。
二、入股事项
甲方将其持有的农村自建房的__________%(具体比例)产权作为股份转让给乙方,乙方支付相应的入股金额。入股后,甲乙双方按照股份比例共同享有该房屋的权益,共同承担相应责任。
三、入股金额及支付方式
乙方应支付的入股金额为人民币____________元整。支付方式如下:____________(如现金、银行转账等)。支付时间为本协议签订之日起______日内。
四、权利和义务
1.甲乙双方应按照股份比例共同管理该房屋,共同决定房屋的经营、管理和维护事项。
2.甲乙双方应共同承担房屋的水电、税务、物业管理等费用,按照股份比例分担。
3.乙方有权参与房屋的出租、出售等经营活动,并按照股份比例分享收益。
4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策,不得擅自改变房屋用途,不得从事违法活动。
5.甲乙双方应共同保守房屋的技术和商业秘密,不得擅自泄露给他人。
五、股权转让
1.本协议下的股权转让须经甲乙双方协商一致,并签订书面股权转让协议。
2.股权转让应遵循国家法律法规及本协议的约定,保障双方的合法权益。
六、违约责任
1.若乙方未按约定支付入股金额,应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2.若乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.若甲乙双方违反共同保守房屋技术和商业秘密的义务,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向所在地人民法院起诉。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
乙方(入股方):________________(签字/盖章)
日期:________________
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有一处农村自建房,并有意将其入股于乙方合作经营的项目中,双方在公平、公正、平等自愿的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就农村自建房入股事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所拥有的农村自建房位于__________,建筑面积______平方米,产权清晰,具备合法建造手续。甲方对房屋拥有完整的使用权与处置权。
二、入股方式
1.甲方将上述房屋作为股份,投入乙方合作经营的项目中。
2.双方共同确认甲方房屋的估值为人民币______元(大写:______元整),并以此作为甲方在合作项目中的股份比例依据。
3.乙方负责办理相关入股手续,并保证甲方在合作项目中的合法权益。
三、合作项目的经营与管理
1.双方共同成立项目管理团队,共同制定项目经营计划、管理制度等。
2.甲方有权参与项目决策、管理,并对项目运营情况进行监督。
3.乙方应定期向甲方报告项目运营情况,确保甲方知情权。
四、利润分配与风险承担
1.双方按照股份比例
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