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西安交大物权法-学习指南

物权法-学习指南

一名词解释

1共有

2占有改定

3用益物权

4物权的排他效力

5建筑物区分所有权

6邻地使用权

7主物权

8担保物权

9法定孳息

10建筑物区分所有权

11所有权保留

12宅基地使用权

二．单项选择题

1.有关留置权，下列表述正确的是（）

A.承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权

B.保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权

C.加工人为取得加工费对加工物可行使留置权

D.财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，

侵占人可行使留置权

2．下列物权中，属于担保物权的有（）。

A.留置权B.典权C.土地承包权D.国有土地使用权

3．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成

协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为

（）。

A、简易交付B、占有改定

C、指示交付D、拟制交付

4.下列物权中，属于担保物权的有（）

A.留置权B.典权C.土地承包权D.国有土地使用权

5．下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。

A、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物

B、小张继承哥哥的一处房子

C、小陈的50000元存款共得利息1000元

D、10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友

6.下列物权中只能是动产物权的是（）。

A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权

7．甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双

方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的

所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。

其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，

则下列说法中正确的是()

A．甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系。

B．甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系。

C．乙有优先购买权。

D．丙有优先购买权。

8.下列财产中不得抵押的财产是（）

A.国有土地使用权B.个人享有的房屋产权

C.企业所有的汽车D.个人承包的耕地使用权

9.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）

A、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物

B、小张继承哥哥的一处房子

C、小陈的50000元存款共得利息1000元

D、10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友

10．在制度构造上非典型性担保与典型担保的根本性区别是（）

A将物的占有权转移给担保权人B将物的收益权转移给担保