专项扣除租赁合同5篇.docx

专项扣除租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本专项扣除租赁合同。

一、租赁物品及条件

1.租赁物品：甲方同意将其所有的____________（物品描述）出租给乙方使用。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租赁费用：乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元，支付方式为____。

4.租赁用途：乙方承诺租赁物品仅用于____（约定用途），不得擅自改变用途。

二、专项扣除条款

1.扣除事由：在租赁期间，因乙方违反本合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应租金作为违约金。

2.扣除标准：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，甲方有权扣除租金总额的____%作为违约金。

（2）如乙方在租赁期间损坏租赁物品，应赔偿损失，损失赔偿额以实际价值为准，甲方有权在租金中直接扣除。

（3）如乙方擅自转租、转让租赁物品或改变租赁用途，甲方有权立即解除合同，并扣除全部租金作为违约金。

3.扣除程序：甲方在扣除租金时，应书面通知乙方，说明扣除原因及金额，并保留相关证据。乙方自收到通知之日起七日内提出异议，否则视为认可甲方的扣除行为。

三、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权了解乙方使用租赁物品的情况。

2.甲方应保证租赁物品的完好，并在交付时如实告知乙方租赁物品的使用状况。

3.乙方应按时支付租金，妥善使用租赁物品，保持其完好。

4.乙方不得擅自转租、转让租赁物品，不得擅自改变租赁用途。

5.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物品返还给甲方，并恢复原状（如有损坏，应赔偿损失）。

四、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方损坏租赁物品，应赔偿损失，如损失严重，甲方有权解除合同。

3.如乙方擅自转租、转让租赁物品或改变租赁用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

六、其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方的租赁物及专项扣除事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.甲方同意将位于_______________（地址）的______（详细描述租赁物，包括但不限于房屋、设备、车辆等）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体状况、功能及品质等详见租赁合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物按原状交还甲方。如需续租，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____。（例如：每季度/每半年支付一次，或其他双方约定的支付方式）

3.若乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、专项扣除条款

1.根据国家相关政策，乙方有权享受专项扣除。甲方同意在租金收入中扣除相关款项。

2.专项扣除的具体项目及金额，双方约定如下：__________。（例如：维修费用、物业管理费、税费等）

3.专项扣除项目及金额的调整，需经双方协商一致，并在租赁合同中作出书面变更。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方