餐饮商铺租赁合同5篇.docx

餐饮商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮商铺，并同意将其租赁给乙方经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方，商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为____元人民币，支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币。

3.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得将商铺用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方在商铺内的装修、装饰等应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如支付租金、履行维修义务等。

3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方保证金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的使用权。

3.甲方应提供商铺的水、电等基本设施，并确保其正常运行。

4.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行餐饮业务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营餐饮业务。

4.乙方应对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的结构安全和设施正常运行。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

5.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮商铺，现同意将其租赁给乙方经营使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一《商铺位置及面积确认书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币____元，全年共计人民币____元。

2.乙方应当在每月的1日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付月租金的千分之五计算。

四、商铺使用

1.乙方应当在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

2.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修、装饰，但不得破坏商铺主体结构。

3.乙方在租赁期内应当妥善保管商铺及其设施设备，如因乙方原因导致商铺及其设施设备损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应当自行承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同约定，履行了本合同义务，甲方应当在租赁期满时将保证金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权根据本合同约定扣除相应保证金。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

3.本合同期满或提前终止时，乙方应当将商铺交还甲方，并保证商铺及其设施设备的完好。

七、违约责任

1.如乙方未按