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购房权利转让合同范本8篇
篇1
甲方(转让方):__________________
乙方(受让方):__________________
鉴于:
一、甲方是房屋的所有权人,并享有合法的购房权利及相关权益。现甲方有意将其享有的购房权利转让给乙方。
二、乙方同意受让甲方的购房权利,并承担由此产生的相关义务和责任。
为明确双方权利和义务,特此协议如下:
第一条转让标底及条件
甲方将其所享有的购房权利以及相关权益(包括但不限于购房合同中的权益)转让给乙方。购房权利涉及的房屋位于____________,购房合同编号为____________。甲方应保证购房权利的真实性和合法性,并保证无任何形式的限制和纠纷。
第二条转让价款及支付方式
购房权利转让价款为人民币______元整(大写:______元整)。乙方应按照以下方式支付转让价款:
1.本合同签订之日起______个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整。
2.在双方办理购房权利转让手续完成之日起______个工作日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
第三条双方义务与责任
一、甲方义务与责任:
1.保证购房权利的真实性和合法性,并保证无任何形式的限制和纠纷。
2.协助乙方办理购房权利转让手续,提供必要的文件资料。
3.在购房权利转让手续办理完毕后,将相关权益证书交付给乙方。
二、乙方义务与责任:
1.按照约定支付转让价款。
2.办理购房权利转让手续,并承担相关费用。
3.接收甲方交付的相关权益证书,并履行相应的义务。
第四条违约责任及赔偿
若甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币______元整(大写:______元整)给守约方,并赔偿由此产生的损失。若违约导致的损失超过违约金的数额,违约方还应承担超出部分的赔偿责任。
第五条不可抗力
若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方,并提供相关证明文件。
第六条争议解决
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则
一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
二、本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(详细地址)的购房权利,现甲方同意将其享有的购房权利转让给乙方,乙方同意接受此购房权利转让。为明确双方权益,特订立本合同协议如下:
第一条购房权利概述
1.甲方对位于____________________(详细地址)的房产享有购房权利,该房产的开发商为____________________。
2.甲方将其享有的购房权利(包括但不限于购买权、优先购买权等)转让给乙方,乙方成为该房产的合法购买方。
第二条转让事项
1.甲方将其在本合同项下的购房权利转让给乙方。
2.购房权利转让完成后,乙方将承担该房产的所有购买义务,包括但不限于支付房款、办理相关手续等。
3.购房权利转让不涉及房产实际交付,实际交付时间以开发商或相关部门通知为准。
第三条转让价格及支付方式
1.购房权利转让价格为人民币____________________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应在合同签订之日起____日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3.甲方收到转让款项后,出具收款证明,并承担相应法律责任。
第四条双方权利义务
1.甲方有义务确保购房权利的合法性及真实性,若因此导致乙方损失,甲方应承担法律责任。
2.乙方有义务按照约定支付转让款项,并办理相关购房手续。
3.双方应共同配合办理购房权利转让的登记备案手续。
4.购房权利转让完成后,该房产的所有权归开发商所有,双方应
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