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房屋装修合同示范文本

发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____

联系电话：_____联系电话：_____

身身份证号：_____身份证号：_____

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，

结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商

一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称

工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程地点：_____

2、工程装饰装修面积：_____

3、工程户型：_____

4、工程内容及做法（见报价单和图纸）；

5、工程承包，采取下列第_____种方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）

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（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表

二、三）

6、工程期限____日（以实际工作日计算）；

开工日期____年____月____日；

竣工日期____年____月____日。

7、工程款和报价单

（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）______________。

金额大写：_________________________________________。

（2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依

据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为

本合同的附件。

（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确

定工程价款的根据。

第二条：工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核

批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓

名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

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第三条：施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

1、施工图纸采取下列第_____种方式提供：

（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评

价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染

控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

2、双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符

合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。

3、双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签

收确认。

4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或

转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条：甲方工作

1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原

则。

2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

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3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费

用。

4、遵守物业管理部门的各项规章制定。

5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

6、不得有下列行为：

（1）随意改动房屋主体和承重结构。

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗

的墙体。

（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设

施。

（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

7、凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申

请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安

全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙

方做好保卫及消防工作。