大庆棚户区改造房买卖合同2024年.docx

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大庆棚户区改造房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋产权及使用权

3.3房屋现状及交付条件

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价及计价方式

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证及资金监管

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

5.2交付流程及验收

5.3交付后的房屋维护

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移费用

6.3权属转移完成的标志

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式及期限

第八章：违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加条件

11.3其他特别约定

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新与补充

第十三章：合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3其他补充事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案及公示

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间就大庆棚户区改造房买卖事宜的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售的位于大庆市的棚户区改造房，乙方购买该房屋的交易行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同文本的字面意义、合同目的、交易习惯以及相关法律法规的规定。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方（卖方）为依法注册成立的法人或其他组织，其名称为：，法定代表人为：，注册地址为：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方（买方）为具有完全民事行为能力的自然人或法人，其名称为：，法定代表人或授权代表为：，注册地址或身份证地址为：______。

2.3双方权利与义务

甲方应保证所售房屋的产权清晰，无权利瑕疵，并按照合同约定交付房屋。乙方应按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋验收和权属转移手续。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于大庆市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.2房屋产权及使用权

甲方保证所售房屋的产权归其所有，无抵押、无查封等权利限制，乙方购买后享有该房屋的所有权和使用权。

3.3房屋现状及交付条件

房屋现状为：______（如：毛坯、精装修等）。甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价及计价方式

房屋总价为人民币（大写）元整（￥），计价方式为：______。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥），余款通过______方式支付，支付期限为______。

4.3付款凭证及资金监管

乙方支付房款后，甲方应出具相应的付款凭证。为保障交易安全，双方同意将房款存入______银行进行资金监管，待房屋权属转移完成后，由银行将监管资金支付给甲方。

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件为：______。

5.2交付流程及验收

房屋交付时，甲方应提供房屋验收所需的相关文件和资料，乙方应在接到交付通知后______日内完成验收。

5.3交付后的房屋维护

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和保养，甲方不再承担房屋的维护责任。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。

6.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担，其他费用由______方承担。

6.3权属转移完成的标志

房屋权属转移完成的标志为：______。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由______方承担。

7.2其他费用承担

房屋交易过程中产生的其他费用，包括但