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房屋修建承包合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本房屋修建工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就本房屋修建工程达成以下协议。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.承包范围：包括房屋基础建设、主体结构、装修装饰等全部内容（详见附件1：工程内容和要求）。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.工期顺延：因下列原因造成工期延误，经甲方确认后工期相应顺延：不可抗力因素；甲方同意顺延的其他情况。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用分期支付的方式。合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程进度过半，甲方支付工程总造价的__%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准：按照国家和地方的相关施工规范和质量验收标准执行。

3.验收程序：工程竣工后，乙方提交验收申请，甲方组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、施工安全和文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。

2.乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。

3.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

六、材料设备供应

1.工程施工所需材料设备由乙方负责采购，并承担相关费用。

2.乙方应保证采购的材料设备符合国家和地方相关标准。

3.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查和监督。

七、合同变更和解除

1.合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.因一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。

3.合同变更或解除后，双方应就相关事宜进行结算和交接。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按合同约定工期竣工的，应按日向甲方支付逾期竣工违约金。

3.因乙方施工质量问题导致工程验收不合格的，乙方应负责整改至合格，并承担相关费用。

4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：工程内容和要求、施工图纸等。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本房屋修建工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就本房屋修建工程达成以下协议。

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围和内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等工程。

二、合同工期与进度安排

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：按双方约定的工期完成，总工期为____个月。

3.进度安排：乙方应按照甲方提供的进度计划表执行，如遇特殊情况需调整进度计划，应提前与甲方协商。

三、工程造价与支付方式

1.工程总造价：人民币____万元（大写：____元整）。该造价已包括工程所需的所有费用，乙方不得再要求增加任何费用。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例和时间为：基础工程完成____%，主体结构完成____%，装饰装修完成____%，竣工验收合格后